Ideální polovina nemovitosti - neshody

Dobrý den, chtěla bych Vás poprosit o radu. Moje tchyně s dcerou vlastnila rodinný dům. Část přízemí vlastnila tchyně a v jedné třetině si dcera udělala vlastní vchod, kde má vstupní halu, pokoj, WC a schody do patra, kde bydlela s rodinou. Bohužel se dostali do finančních problémů a v aukci někdo koupil ideální polovinu. Aukce proběhla v červnu. Nový majitel se přišel podívat, ale zjistil, že pokud se dohodnou na rozdělení domu na spodní a horní část, nedostane se do bytu. Ústně se domlouvali, jak by to mohlo vypadat, kde by se mohl udělat vstup, ale nic nebylo stvrzeno podpisem. Nový majitel tam měl kdykoliv přístup. Dcera tchyně pomalu vyklízela horní patro a připraviovali si bydlení v jedné třetině, kde je vchod do patra. 18.12.2014 si byl poprvé nový majitel pro klíče a zároveň jim přišel dopis, že neoprávněně využívali jeho polovinu. Žádá 120 tis.Kč. Vzhledem k tomu, že nemají žádnou písemnou dohodu, ani nemají domluvené, jak bude vstupovat do horního patra, vzhledem k tomu, že tam mají nyní obývací pokoj. Chápu, že mu musí umožnit vstup po dobu nezbytně nutnou, ale má také právo od nich požadovat ty peníze. Můžete mně prosím poradit. Velice Vám děkuji Ivana