Lukáš Burša

Dobrý den, pro důkaz o tom, že je nečinná druhá strana je možné zaslat výzvy. Ideálně více výzev s časovými rozestupy. Záleží však jestli máte s prodávajícím podepsánu dvoustrannou nebo třístrannou rezervační smlouvu. Pokud máte RS dvoustrannou podepsanou pouze s RK, pak by měla výzvy zaslat RK, která má s prodávajícím zprostředkovatelskou smlouvu. Pokud máte podepsanou třístrannou RS (smlouvu o smlouvě budoucí), pak můžete výzvy zasílat prodávajícímu přímo vy. Doporučuji se…

Dobrý den, je třeba rozdělit SJM, jak píšou kolegové. Technicky může být možné zapsat do katastru pouze jednoho z manželů (katastr toto neověřuje), avšak i tak bude nemovitost nabytá v SJM. Co je napsáno v katastru není v tomto případě rozhodující. Rozhodující je, zda byla nemovitost nabyta v manželství nebo ne. Rozdělení SJM můžete vyřešit u notáře.

Dobrý den, prodávající by vám měl zaplatit pokutu za porušení kupní smlouvy. Rezervační záloha by se vám měla vrátit.

Dobrý den, je několik možností, jak se vzájemně vypořádat. 1. Odprodáte bývalé přítelkyni svou 1/2 (ona vás vyplatí), ale jak říkáte, to asi nebude možná varianta. 2. Domluvíte se oba na prodeji a prodáte společně celý dům. Z prodejní ceny se doplatí hypotéka a zbytek peněz si rozdělíte. 3. Prodáte pouze svou 1/2. Ta se však bude velice špatně prodávat. Protože vaše přítelkyně i nový majitel 1/2 by měli oba přístup do celého domu a mohli by tam bydlet. Protože…