Realitní makléř Roman Hnojský

Dobrý den,stalo se mi již několikrát,že při spoluvlastnictví se o nemovitost staral pouze jeden ze spoluvlastníků,bohužel stejně jako Vy jiný nesl břímě údržby,daňové povinnosti,myslím že právní cestou věc řešit lze,ale já vždy doporučuji řešit domluvou,i když tady cítím,že tato možnost byla již vyčerpána.Prosím o k.území,možná lze i jinak...

Dobrý den,samozřejmě spoluvlastnický podíl 1/2 k celku převedete na dceru Darovací smlouvou a spoluvlastnický podíl 1/2 k celku na jejího přítele na základě Kupní smlouvy,zeť uhradí 4% daň z nabytí za svůj podíl,zde pravděpodobně bude muset být zpracován znalecký posudek a daň bude z vyšší částky cena smluvená-cena zjištěná znalcem.

Bežná praxe u MMrealit /že po podpisu rezervační smlouvy a složení zálohy přestávají pracovat/,nárok na provizi však vzniká až podpisem nájemní smlouvy pak realitní kancelář teprve "zprostředkovala příležitost".Pokud si najedete na fcb na mmreality holding uvidíte reakce dalších klientů.Ve smlouvě musíte mít ustanovení co a jak bude s rezervační zálohou to,že nebyla uzavřena nájemní smlouva je evidentně překážka na straně vlastníka,tudíž byste měla zažádat písemně a…

Dobrý de,kupní cena je smluvní povinnost zpracovávat odhad nemovitosti není,pouze opravím některé kolegy znalecký posudek pro daňové účely je vyhláškový ne tržní,který např.zpracovávají banky pro účely schválení a poskytnutí úvěru.

Dobrý den,jako kolegové nestandartní postup,I u mě pocit nedůvěry,zjistěte si i reference na danou RK a trvejte na předložení zprostředkovatelské smlouvy s vlastníkem,tam uvidíte s kým sjednal vlastně zprostředkování.Roman Hnojský