Realitní makléř Veronika Váňová

Ve Vašem případě je nutné vzít v úvahu, čím byla porucha elektrické energie způsobena. Jako nájemce máte také Vy určité povinnosti k pronajatému bytu. Rozhodně bych doporučovala jednat s majitelkou po dobrém a hledat shodu. Výpověď je krajním řešením v případě, že nelze najít shodu a nápravu. Výpověď by měla vycházet z konkrétních a vážných důvodů.

Vzhledem k specifičnosti otázky týkající se konkrétní daňové povinnosti doporučuji navštívit místně příslušný finanční úřad a pořádat o jejich stanovisko. Váš dotaz přesahuje kompetence realitní kanceláře.

Majitel může (darovat a tím) převést svůj majetek na nezletilé dítě. Dítě bude zastupováno v době své nezletilosti opatrovnickým soudem. Takové transakce se často využívají před rozvodem manželství, kdy manželé svůj majetek převedou na nezletilé děti a tím se mezi sebou vypořádají. Darování nepodléhá předkupnímu právu a dárce může svému potomkovi podíl na svém majetku svobodně darovat.

Na váš dotaz, jak "přinutit" spoluvlastníky sděluji, že násilná vede cesta přes soud, a to návrhem na zrušení spoluvlastnictví. K vypořádání spoluvlastnických podílů může dojít na příkaz soudu, v případě, že mezi spoluvlastníky není možná žádná dohoda. Katastrální úřad zapíše změny vlastnického práva jen na základě dokladu (např. dohody s úředně ověřeným popisem účastníků). Doporučuji Vám nejprve najít nějakou shodu na řešení, např. vyplatit spoluvlastníky. S jednáním a…

Provedení geometrického zaměření pozemku a zpracování plánu rozdělení v zásadě nebrání užívání pozemku. Výjimkou mohou být, jak již výše uvedeno, vytyčení hranic pozemků. Administrativní změna by však neměla mít vliv na užívání předmetu nájmu, což doporučuji ověřit a následně dojednat s nájemcem.