Realitní makléř Zdeněk Beneš

Realitní makléř Zdeněk Beneš

Ocenění se zobrazí po vyplnění formuláře

Realitní kancelář

CENTURY 21 Exclusive

Hodnocení makléře

Hodnocení se zobrazí po vyplnění formuláře

Makléřem od roku

Let praxe

   Zobrazí se po
vyplnění formuláře

Vyžádaných kontaktů

Vyžádaných kontaktů

   Zobrazí se po
vyplnění formuláře

Počet obchodů

Počet obchodů

   Zobrazí se po
vyplnění formuláře

Ověřených referencí

Ověřených referencí

   Zobrazí se po
vyplnění formuláře

Motto

„Celý život mě zajímá technika, kterou jsem i vystudoval. S přibývajícími léty jsem zjistil, že i historie a zejména architektura je velice zajímavá stránka našeho života. Moje předcházející profese byly hlavně v obchodním sektoru a nějaký čas jsem úspěšně obchodoval i v lokalitě celé Evropy. Nemovitosti mě vždycky zajímaly, protože jsem zde cítil jak závan historie, tak i technický um našich předků. Domnívám se, že je důležité prodávat nejen cihly a beton nemovitostí, ale i Genius loci, který každé místo obývá. Po nemalých zkušenostech jsem se stal i specialistou na zadlužené nemovitosti“

Kraje působnosti

Hlavní město Praha, Středočeský kraj, Ústecký kraj

Specializace

Prodej i pronájem
Byty, Domy, Pozemky, Chaty a rekreační objekty, Komerční prostory a objekty, Zemědělské objekty, Malé objekty a garáže, Historické objekty

Vzdělání a certifikace

Střední odborné, obor strojírenství, letadla Certifikát makléře se závěrečnou zkouškou Odborné právní školení na téma: Nový občanský zákoník

Jazykové dovednosti

rusky, maďarsky

Videovizitka

Není vložena

Reference | reference z předešlých obchodů makléře - máte možnost si je telefonicky ověřit

Jiří D. | Typ obchodu Prodej | Domy | Libušín

Datum obchodu 20.1.2016

„Text reference se zobrazí po vyplnění formuláře“

Libušín
Libušín
Libušín

Patricie D. | Typ obchodu Prodej | Byty | Praha

Datum obchodu 15.5.2014

„Text reference se zobrazí po vyplnění formuláře“

Praha
Praha
Praha

Božena D. | Typ obchodu Prodej | Byty | Praha

Datum obchodu 18.3.2014

„Text reference se zobrazí po vyplnění formuláře“

Praha
Praha
Praha

Jiří D. | Typ obchodu Prodej | Komerční prostory a objekty | Svinařov

Datum obchodu 4.6.2013

„Text reference se zobrazí po vyplnění formuláře“

Svinařov
Svinařov
Svinařov

Odpovědi z poradny

Daň z nabytí nemovitosti

27.3.2018

Přeji hezký den, daňová problematika v této oblasti vůbec není přímočará. Obecně lze říci, že první prodej nemovitosti je osvobozen od daně z nabytí. Nicméně - je zde plno výjimek, kdy toto ustanovení neplatí. U rodinných domů se platí daň pouze z pozemku, nesmí to být déle než 5 let od kolaudace (byla-li) a třeba u bytů je potřeba, aby v domě bylo více jak 5 bytových jednotek. K zodpovědné odpovědi na váš dotaz je potřeba znát konkrétní detaily situace... S pozdravem -…

Zobrazit

Koupě bytu

3.8.2016

... vše záleží na tom, co je napsáno ve smlouvě. Standardně by tam měla být i nějaká formulka o ochraně "zájemce - kupujícího klienta" pro případ již vynaložených nákladů. Tím jsou myšleny většinou náklady pro zabezpečení financování - úvěru, jako třeba poplatek za odhad. V tomto smyslu již nemá smysl záležitost dále rozebírat a opakovat. Do budoucna doporučuji řešit nemovitost s makléřem, který má výhradní zastoupení. V tom případě už má prodávající ve smlouvě se…

Zobrazit

koupe domu

22.3.2016

Domem, který si chcete pořídit, samozřejmě ručit můžete. Ale jako všechno, i toto má svoje zákonitosti. Banka si i tak prověřuje zájemce o úvěr z hlediska bonity, protože i pro banku je lepší předpoklad pravidelně platícího klienta, než potencionálně nejistého s výhledem na problematické vymáhání. Pořizovaný dům musí samozřejmě odpovídat finančně, což dokládá bankovní odhad. Ale i tak dnes banky málokdy poskytují 100% (a za větší úrok). V několika málo větách se ale nedá…

Zobrazit

rezervační smlouvy

15.6.2015

Přeji hezký den. Dnes je možné nabídnout téměř jakoukoli smlouvu k podpisu a úpisu. Nicméně, každá dobrá smlouvy by měla obsahovat jednoznačně předmět (službu) smlouvy, konkrétně vyjádřené finanční vztahy (co a za kolik) a samozřejmě i pasáže, co se stane, když jedna či druhá strana smlouvu nedodrží. Těch podmínek a možností je samozřejmě více. Ale je jasné, že smlouva typu "někdy, něco a za .. to se domluvíme", nebude mít velkou právní jistotu. Pro žádnou stranu. Ne každý…

Zobrazit

Zrušení zprostředkovatelské smlouvy

23.2.2015

Přeji hezký den, paní Pažoutová. Tato možnost opravdu existuje, tedy písemné odstoupení bez uvedení důvodů a bez jakékoliv sankce do čtrnácti (14) dnů od jejího uzavření. Doporučuji ještě v souladu s § 1823 občanského zákoníku výslovně požádat, aby Zprostředkovatel započal s plněním této dohody ještě před uplynutím lhůty pro odstoupení. Nutno ještě podotknout, že toto ustanovení je pro případ, že smlouva nebyla uzavřena na provozovně, ale jinde, třeba u Vás doma. Já osobně…

Zobrazit

Načíst další

HLEDÁTE OVĚŘENOU REALITNÍ KANCELÁŘ?

Porovnejte si zdarma realitní kanceláře a vyberte si tu nejlepší

 

96%

klientů doporučuje tento portál
Zobrazte si naše reference

SPOLUPRACUJÍCÍ REALITKY

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie. Další informace Rozumím