Rozhodli jste se prodat svoji nemovitost prostřednictvím realitního makléře či kanceláře? Pokud jste už důkladně vybrali makléře, kterému prodej svého bytu či domu svěříte, čeká vás podpis prvního dokumentu – zprostředkovatelské smlouvy (smlouvy o…
Prodej a koupě bytu může být jednoduchou a rychlou záležitostí, ale může se také výrazně zkomplikovat a protáhnout, pokud je prodávající nezkušený a opomene nebo podcení některou podstatnou část prodejního procesu. Jedním z kroků, které jsou…
Družstevní vlastnictví bytů má na území ČR dlouhou tradici. Rozdíl oproti vlastnictví osobnímu spočívá v tom, že vlastníkem fakticky není žádná fyzická osoba, ale družstvo. Bytové družstvo je specifickou právnickou osobou (společenstvím), která…
Inzerovat prodej bytu je v dnešní době jednodušší než kdykoli předtím. Díky realitním serverům nepotřebujete realitního makléře, svou nemovitost si můžete prodávat sami a ušetřit tak za provizi. I když to na první pohled vypadá velmi jednoduše,…
Se zástavním právem se setkávají především kupující, kteří si chtějí na nákup nemovitosti vzít hypotéku. Zástavní právo se ale neomezuje pouze na hypotéky, často se může stát, že při koupi narazíte na nemovitost, na které vázne zástavní právo z…
Věcné břemeno umožňuje určitým osobám užívat věci, ke kterým nemají vlastnická práva. Pokud je nemovitost zatížena věcným břemenem, může to pro majitele představovat výraznou komplikaci při prodeji. I když břemeno není omezující a nijak nebrání…
Téměř každý, kdo prodává nemovitost, ji chce prodat co nejrychleji a za co nejvíce peněz. Aby se to skutečně povedlo, je potřeba oslovit co největší počet potenciálních zájemců o koupi. Bohužel jsou pryč časy, kdy stačilo dát inzerát na…
Pokud prodáváte nemovitost, určitě se setkáte s nabídkou exkluzivního zastupování. Vybrali jste si makléře a ten po vás chce, abyste s ním podepsali exkluzivní zprostředkovateslkou smlouvu. Podepsání exkluzivní smlouvy znamená, že realitní…
Dostali jste se do situace, kdy potřebujete svůj byt či dům prodat rychle a nemáte čas čekat několik měsíců, až se prodá standardní cestou? Existuje jedno jednoduché řešení: výkup nemovitosti. Je rychlý a jednoduchý, ale musíte počítat s určitou…
Odhad ceny nemovitosti není nic jednoduchého. Hraje při něm roli spousta faktorů a pouze opravdoví odborníci dokážou vypočítat cenu nemovitosti správně. Na koho se ale při odhadu ceny bytu či domu obrátit? Kolik vás to bude stát? A kdy je vůbec…