Realitní makléř Ing. Andrea Kohoutová

dobrý den, upřesněte prosím svůj dotaz. Zda se ptáte na to, jestli můžete uplatnit své předkupní právo nebo zda se chcete soudit o nějaký podíl? Děkuji. Andrea Kohoutová

Dobrý den,volila bych prodej kvůli výši daně a zjistěte,zda ba počátku nefigurovalo DPH,které by se promítlo do ceny a odvodu otce. To vám řekne jeho daňový poradce a účetní. Ing. Andrea Kohoutiva

Dobrý den,zjistěte si od sousedů, od majitele a případně kouknete na google a seznam street view,od kdy paní stavbu užívá. Zde všude muže byt nápověda. Pokud je to do 5let je osvobození. Pozor,zda nebyl třeba převod v rámci vypořádaní SJM. V takovém případě nám to neuznali. Vypořádaní brali jako první převod. Ing. Andrea Kohoutova

Dobrý den,prověrce si kupujícího na ispis.cz či jističe.vz či dalších. Spolehlivé je i poslat kupujícího na místně příslušný soud,kde si muže vyjet všechna proti němu vedena řízení. Teď mám stejnou zkušenost. Prodávající je-li osobně za exekutorem,ten jim dal do ruky ukončení exekuce a to poslal na katastr. Zde záznamem tj. obratem exekuci vymazou. Banka vždy čerpá,až po vymazu exekuce. Advokátka pak pohlídá,ze ke dni. Svého na vklad je vše v pořádku. Po podání návrhu by tam…

Dobrý den,jak píší kolegové,nevyplatí se šetřit a obrátila bych se na advokáta. Napíše výzvu na odkup za vás,počítejte s tím,ze by měla byt za tržní hodnotu,abyste neskončili hned na začátku. Pokud nebude reagovat či souhlasit,můžete chtít,aby odkoupil vás podíl on. Pokud nedojde je shodě.muzete se společně s advokátem obrátit na soud s žalobou na vypořádaní. Brala bych to jako krajní řešení s ohledem na rodinné vztahy. Ing. Andrea Kohoutova