Ing. Andrea Kohoutová

Dobrý den, vyberte si na spolupráci pouze jednoho solidní realitního partnera. Pokud budete mít dvě a více kanceláří budou si konkurovat a tím pádem hájit zájmy kupujících a né vaše. Logicky by byli na straně kupujícího, protože bez něj by nedostali provizi. Pokud si najdete šikovného zástupce bude hájit jednoznačně vaše zájmy, udělá kvalitní marketing a tím vám získá i nejlepší cenu či podmínky při prodeji vašeho majetku. Držím palce při výběru. Andrea Kohoutová

Dobrý den, bohužel je nutný souhlas obou manželů. Doporučuji udělat notářský zápis o užívání jednotlivých pater nebo tzv prohlášení vlastníka a dům oficiálně rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky s podíly na společných částech domu a pozemku. Držím palce pozitivní dohodě. Andrea Kohoutová

Dobrý den, před finálním rozhodnutí bych zvážila věk dítěte, pokud je nezletilé, ještě bych počkala pro případ, že byste s nemovitostí potřebovali nakládat. u n nezletilých dětí to jde pouze se souhlasem opatrovnického soudu. Pokud máte tuto situaci vyřešenou, oslovte ideálně advokáta ve vašem okolí, který se věnuje nemovitostnímu právu a nechte si sepsat darovací smlouvu. Jak již psali kolegové, pokud je to. nemovitost, kde chcete dožít, doporučuji zřídit zde věcné břemeno…

Dobrý den, určitě ano. Posudek bych si pro tento případ nechala zpracovat od znalce s kulatým razítkem, aby měl odhad adekvátní váhu pro vypořádaní. Pokud ný nedošlo ke shodě, můžete podat žalobu na vypořádaní spoluvlastnického podílu. Andrea Kohoutová makléřka

Dobrý den, pro tyto situace doporučuji nechat si udělat posudek na tržní ceny od odhadce nikoli od RK. Z mé zkušenosti na tento posudek spoluvlastníci reflektují lépe. Pokud se ne ceně neshodnete, tak můžete ne soud poslat žalobu na vypořádaní spoluvlastnického podílu. Nicméně dohoda bývá výhodnější a levnější cestou. Držím palce. Andrea Kohoutová makléřka