Odpovědi z poradny
Dobrý den, jak již bylo napsáno. Nejlepší je dohoda, což jsou jasně vymezené prostory, které užívá jeden i druhý spolumajitel. Pokud ovšem dohoda není možná a nebo je velice obtížná je možné se obrátit na soud. Soud většinou upřednostňuje vlastnické právo, takže pokud by bylo možné dům rozdělit na dvě bytové jednotky, tak by pravděpodobně šel touto cestou. Nicméně zvažte, zda by pak bylo vůbec možné v domě se spolumajitelem žít klidným životem. Další z možností by bylo…
Zobrazit
Dobrý den, z mé zkušenosti a může se opravdu v budoucnu stát cokoli, je nejlepší darovat dům pouze vaší dceři. Přítel ať si eviduje veškeré investice,které do domu dá ze svých prostředků a na ty také bude mít při případném budoucím sporu nárok - bude je moci prokázat. Případně spolu mohou u notáře sepsat nějakou dohodu, kolik investuje a že mu tyto prostředky budou při případném rozchodu vaší dcerou plně kompenzovány. Je to lepší, než aby se jeden či druhý cítili poškozeni -…
Zobrazit
Dobrý den, záleží,jak máte nastavenou rezervační smlouvu. 100% by vám kancelář měla vrátit rezervační poplatek v plné výši zpět a pak záleží na nastavení smlouvy. Já dávám do smlouvy i sankci vůči prodávájícímu pro případ,že by odstoupil. Stalo se mi to teď cca před dvěma měsíci poprvé a důvod nebyl zrušení prodeje,ale že nám sousedi nabídli cenu o 140tis vyšší a tak se to majiteli vyplatilo a zájemci nechtěli s ohledem na stav nemovitosti navyšovat takovouto částku. Takže…
Zobrazit
Dobrý den, nejjednodušší i pro případné budoucí řešení, pokud by nastalo je,aby manžel zahrnul pozemek do SJM. Pak budete oba majitelé pozemku a vše je bez problémů. Pokud jste manželé a není mezi vámi sporu, mělo by to být bez problémů. Přemýšlím,že možná by to šlo řešit právem stavby, kdyby si chtěl pozemek ponechat,ale to by byla již kostrbatá řešení jednoduché varianty zahrnutí do SJM.
Zobrazit
Dobrý den,pokud pán nekomunikuje, záleží na tom jaký je váš zájem - co s domem zamýšlíte. Pokud je to získání fin. prostředků za váš podíl a pán nekomunikuje. Jsou dvě cesty zkusit jej obeslat či zkontaktovat jeho rodinu a nvrhnout řešení. Obě strany máte navzájem předkupní právo na zbývající podíly. Nabídněte jim využití předkupího práva za cenu obvyklou. když nevyužijí a vy budete chtít své peníze,tak můžete podat žalobu na vypořádání podílového spoluvlastnictví. Pokud by…
Zobrazit
Načíst další
