Odpovědi z poradny
Dobrý den, máte v podstatě tři možnosti. Buď se na prodeji domluvit, nebo nechat nejlépe dům rozdělit na bytové jednotky, jestli je možný samostatný vstup do bytů, tak by to neměl být problém a prodat svou bytovou jednotku, ke které vám bude přidělen podíl na domě a pozemku. Poslední možností je vypořádání společného vlastnictví, což jde k soudu. Soud opět před prodejem upřednostňuje vlastnické právo, takže pokud půjde rozdělení na bytové jednotky, tak by to měl doporučit.
…
Zobrazit
Dobrý den, jak píše kolegyně. Jste ve výhodném postavení, protože bez vašeho souhlasu dům na hypotéku neprodá. Pokud by to šlo za hotové,tak máte možnost do 3let prodej rozporovat, když to je rodinná domácnost. Zde trochu narážíme. Takže určitě se teď nerozvádějte, dokud nebudete mít od něj podepsané vypořádání SJM s jistými financemi z domu. S hypo,což je velká pravděpodobnost se s vámi bude muset domluvit vždy. Poradila bych se, jestli máte nějaké možnosti ohledně rodinné…
Zobrazit
Dobrý den,zvláštní radit se s makléři, jak neplatit provizi. NIcméně osobně se domnívám, že smlouva je bez podpisu vaší smlouvy stejně neplatná, poněvadž se k ničemu nezavázala. Asi je spíše nasnadě, proč se chcete ze závazku vyvázat? Pokud již máte zájemce a třeba podepsanou rezervaci a makléř dělá svou práci, tak jak má, není to úplně korektní. A pokud si vede agendu o prohlídkách, tak může mít protokol o prohlídce, kde se mu kupující mohl zavázat, že koupí pouze přes RK.…
Zobrazit
DOBRÝ DEN, PŘI PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKA DOJDE K ROZDĚLENÍ NA JEDNOTLIVÉ BYTOVÉ JEDNOTKY A KE KAŽDÉ Z NICH JE PŘIDĚLEN ADEKVÁTNÍ PODÍL NA POZEMKU POD I ZA DOMEM A NA SPOLEČNÝCH ČÁTECH DOMU. POKUD JSTE VLASTNÍKEM IDEÁLNÍ 1/2 A JEDNÁ SE O VYPOŘÁDÁNÍ,TAK DOJDE K TOMU, ŽE KAŽDÉMU PŘIPADNE JEDNA BYTOVÁ JEDNOTKA A PAK BY MĚLO DOJÍT K TOMU,ŽE JEDEN Z VÁS SI PONECHÁ TŘETÍ A VYPLATÍ DRUHÉMU ADEKVÁTNÍ CENU ODPOVÍDAJÍCÍ TÉTO JEDNOTCE. VARIANTU B,POKUD BYSTE NEMĚLI PROSTŘEDKY NA VYPLACENÍ…
Zobrazit
Dobrý den,záleží,jak je smlouva postavena. Aby bylo vše z vasi strany kryté i u soudu,doporučovala bych odeslat výzvu k podpisu kupní smlouvy. Na 100% by vám poradil Pravnik po shlédnutí rez.smlouvy. Pravděpodobně jste v právu,můžete odstoupit a mate nárok na vracení poplatku. Majitel nemá nárok na nic. Rezervaci bych chtěla zpět,bude se vám hodit na jinou nemovitost. Kdyby komunikovali,je to asi jiná situace a vše se da řešit. Ale jestli vše jen bezdůvodně protahuji bez…
Zobrazit
Načíst další
