Ing. Andrea Kohoutová

DOBRÝ DEN, KVALITNÍ REALITNÍ KANCELÁŘ SI NA SVOU PROVIZI VYDĚLÁ SAMA. HLAVNĚ PRODÁVÁTE SVŮJ CELOŽIVOTNÍ MAJETEK A NA TOM SE URČITĚ NEVYPLATÍ ŠETŘIT. BEZPEČÍ TRANSAKCE, ZAJIŠTĚNÍ SOLIDNÍHO ZÁJEMCE ZA NEJLEPŠÍ MOŽNOU CENU, ZAJIŠTĚNÍ JEHO FINANCOVÁNÍ, ZAJIŠTĚNÍ ÚSCHOVY PENĚZ, ZAJIŠTĚNÍ PŘEVODU NEMOVITOSTI, ZAJIŠTĚNÍ VÝMAZU STÁVAJÍCÍ ZÁSTAVY APOD. DOPORUČUJI VYUŽÍT KVALITNÍHO ODBORNÍKA, KTERÝ TOTO VŠE ZAJISTÍ A VYUŽÍVÁ MODERNÍ ZPŮSOB PRODEJE PRO ZÍSKÁNÍ NEJLEPŠÍ CENY PRO…

DOBRÝ DEN, DLE MÉHO NÁZORU LZE UDĚLAT SMLOUVU O UŽÍVÁNÍ A ZDE SE POKUSIT TOTO ZKRESLIT, ALE DO BUDOUCNA I PRO PŘÍPADNÝ BUDOUCÍ PRODEJ JE ROZDĚLENÍ OFICIÁLNĚ PŘES GEOMETRICKÝ PLÁN NEJLEPŠÍM ŘEŠENÍM A KAŽDÝ Z POZEMKŮ PŘEVÉST NA KONRÉTNÍHO MAJITELE ČI DÁT JAKO PŘÍDATNÉ VLASTNICTVÍ ČI PŘÍMO JAKO SOUČÁST PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKA KONKRÉTNÍMU MAJITELI BYTU. PAK JE NESPORNĚ DANÝ POZEMEK SPOJEN S DANOU BYTOVOU JEDNOTKOU. HODNĚ ŠTĚSTÍ, Andrea Kohoutová makléřka

DOBRÝ DEN, PŘEVOD NA SYNA RESPEKTIVE DAROVÁNÍ NIC NEBRÁNÍ. JE TO ZCELA BĚŽNÝ POSTUP. JAK PSALA KOLEGYNĚ, POKUD BYSTE MĚLI DOMLUVENÉ PŘEDKUPNÍ PRÁVO JE NUTNÉ JEJ RESPEKTOVAT, POKUD ZAPSÁNO NA KATASTRU NENÍ, TAK MŮŽETE SE SVÝM PODÍLEM JAKKOLI NAKLÁDAT. POKUD V NEMOVITOSTI BYDLÍTE, ZVÁŽILA BYCH PŘI DAROVÁNÍ ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE DOŽITÍ ČI BYTU PRO VAŠI OSOBU. PŘÍJEMNÝ DEN

Dobrý den, v této situaci jsou asi dvě cesty, pokud se protahuje řešení nedostatků na nemovitosti, doporučila bych prodloužení rezervační smlouvy. Máme s tím v současné době zkušenosti a úřady opravdu fungují hodně omezeně, lhůty protahují z jednoho na 3 měsíce a komunikace s nimi je často velice obtížná. Pokud se na prodloužení nedomluvíte, zaslala bych prodávajícímu i RK výzvu k podpisu kupní smlouvy. Pak nemůžete být nařknut z nečinnosti a pokud máte ve smlouvě dány…

Dobrý den, koupě bytu s neplatícím nájemníkem s sebou nesou úskalí případného soudního vystěhování, což vám pravděpodobně kompenzuje výše kupní ceny. Prodejem bytu nájemní vztah nezaniká,ale přechází na kupujícího. Zkusila bych po předání bytu nájemníka osobně navštívit a osobně se s ním domluvit. Často pomůže finanční motivace k odstěhování. Jsou to náklady navíc, ale za klid a minimalizaci poškození to dle mého názoru stojí. Doporučuji poradit se zkušeným advokátem. Hodně…