Odpovědi z poradny
Dobrý den, záleží,jak máte nastavenou rezervační smlouvu. 100% by vám kancelář měla vrátit rezervační poplatek v plné výši zpět a pak záleží na nastavení smlouvy. Já dávám do smlouvy i sankci vůči prodávájícímu pro případ,že by odstoupil. Stalo se mi to teď cca před dvěma měsíci poprvé a důvod nebyl zrušení prodeje,ale že nám sousedi nabídli cenu o 140tis vyšší a tak se to majiteli vyplatilo a zájemci nechtěli s ohledem na stav nemovitosti navyšovat takovouto částku. Takže…
Zobrazit
Dobrý den, nejjednodušší i pro případné budoucí řešení, pokud by nastalo je,aby manžel zahrnul pozemek do SJM. Pak budete oba majitelé pozemku a vše je bez problémů. Pokud jste manželé a není mezi vámi sporu, mělo by to být bez problémů. Přemýšlím,že možná by to šlo řešit právem stavby, kdyby si chtěl pozemek ponechat,ale to by byla již kostrbatá řešení jednoduché varianty zahrnutí do SJM.
Zobrazit
Dobrý den,pokud pán nekomunikuje, záleží na tom jaký je váš zájem - co s domem zamýšlíte. Pokud je to získání fin. prostředků za váš podíl a pán nekomunikuje. Jsou dvě cesty zkusit jej obeslat či zkontaktovat jeho rodinu a nvrhnout řešení. Obě strany máte navzájem předkupní právo na zbývající podíly. Nabídněte jim využití předkupího práva za cenu obvyklou. když nevyužijí a vy budete chtít své peníze,tak můžete podat žalobu na vypořádání podílového spoluvlastnictví. Pokud by…
Zobrazit
DOBRÝ DEN, PŘI PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKA DOJDE K ROZDĚLENÍ NA JEDNOTLIVÉ BYTOVÉ JEDNOTKY A KE KAŽDÉ Z NICH JE PŘIDĚLEN ADEKVÁTNÍ PODÍL NA POZEMKU POD I ZA DOMEM A NA SPOLEČNÝCH ČÁTECH DOMU. POKUD JSTE VLASTNÍKEM IDEÁLNÍ 1/2 A JEDNÁ SE O VYPOŘÁDÁNÍ,TAK DOJDE K TOMU, ŽE KAŽDÉMU PŘIPADNE JEDNA BYTOVÁ JEDNOTKA A PAK BY MĚLO DOJÍT K TOMU,ŽE JEDEN Z VÁS SI PONECHÁ TŘETÍ A VYPLATÍ DRUHÉMU ADEKVÁTNÍ CENU ODPOVÍDAJÍCÍ TÉTO JEDNOTCE. VARIANTU B,POKUD BYSTE NEMĚLI PROSTŘEDKY NA VYPLACENÍ…
Zobrazit
Dobrý den,záleží,jak je smlouva postavena. Aby bylo vše z vasi strany kryté i u soudu,doporučovala bych odeslat výzvu k podpisu kupní smlouvy. Na 100% by vám poradil Pravnik po shlédnutí rez.smlouvy. Pravděpodobně jste v právu,můžete odstoupit a mate nárok na vracení poplatku. Majitel nemá nárok na nic. Rezervaci bych chtěla zpět,bude se vám hodit na jinou nemovitost. Kdyby komunikovali,je to asi jiná situace a vše se da řešit. Ale jestli vše jen bezdůvodně protahuji bez…
Zobrazit
Načíst další
