Blanka Moravcová

Dobrý den. Budete platit daň z nabytí pouze z kupní ceny pozemku uvedené v Kupní smlouvě.

Dobrý den. Pokud je smlouva uzavřena mimo prostory obvyklé k podnikání, má klient právo od smlouvy písemně odstoupit bez uvedení důvodů a bez jakékoliv sankce do 14 dnů od jejího uzavření. Pokud tato věta ani není uvedena v podepsané smlouvě, máte lhůtu na odstoupení až 1 rok. Kancelář musí toto odstoupení akceptovat.

Dobrý den. V Kupní smlouvě prohlásíte, že byt kupujete do výlučného vlastnictví z Vašich výlučných prostředků. Ideální řešení by ale bylo, pokud by jste manžela přiměla podepsat Kupní smlouvu k bytu jako vedlejší účastník, kde prohlásí, že finanční prostředky použité na úhradu kupní ceny nejsou předmětem SJM a souhlasí s tím, že byt nabýváte do svého výlučného vlastnictví, předejdete tím případným jeho pozdějším nárokům.

Dobrý den. Při prodeji nemovitosti lze použít pouze 1 typ úschovy. Ten u RK nedoporučuji, zvolte raději banku. Je tu ale i další možnost, a to advokátní či notářská úschova.

Dobrý den. Pokud makléř není zaměstnancem RK ale živnostník na IČO , zastupuje RK při jednáních s klientem nejen na základě Smlouvy o spolupráci ale především na základě Plné moci, kterou mu udělil jednatel RK. Plná moc je s ověřeným podpisem a je zde přesně stanoven rozsah udělených pravomocí. Máte-li pochybnosti, chtějte po makléři předložení této Plné moci, na základě které smí jednat za RK. Za jednání makléře takto udělené Plné moci, je RK zodpovědná.