Realitní makléř Libor PJ Talaš

Libor PJ Talaš

Realitní kancelář

RE/MAX Pro

Hodnocení makléře

Hodnocení se zobrazí po vyplnění formuláře

Zde kontakt na makléře
Makléřem od roku

Let praxe

Zobrazí se po
vyplnění formuláře

Vyžádaných kontaktů

Vyžádaných kontaktů

Zobrazí se po
vyplnění formuláře

Počet obchodů

Ověřených obchodů

Zobrazí se po
vyplnění formuláře

Ověřených referencí

Ověřených referencí

Zobrazí se po
vyplnění formuláře

Ocenění se zobrazí po vyplnění formuláře

O mně

Motto

„Bydlím tu, mám to tu rád a za pět v realitách jsem už stihl pomoci nejen majitelům komínských nemovitostí, ale i “komíňákům”, kteří mají své nemovitosti v jiných částech Brna či celé ČR. Daří se to i díky týmu kolegů a odborníků, se kterými spolupracuji, aby byl výsledek vždy co nejlepší. Uvažujete o prodeji? Zajímá vás aktuální cena vaší nemovitosti? Pronajímáte? A nebo naopak bydlení hledáte? Nebojte se napsat či zavolat, jsem tu pro vás a pro komíňáky obzvlášť. Mojí primární lokalitou je Brno a jeho blízké okolí. “

Kraje působnosti

Jihomoravský kraj

Specializace

Prodej i pronájem
Byty, Domy

Vzdělání a certifikace

certifikovaný realitní makléř 1. stupně

Jazykové dovednosti

Angličtina B2

Videovizitka

Zobrazí se po
vyplnění formuláře

Odpovědi v poradně

Daň z prodeje nemovitosti

5.10.2020

Pokud jste v nemovitosti minimálně 2 roky prokazatelně nebydlel, bude se vás týkat daň jen z příjmů z prodeje poloviny nabyté před třemi lety. Daň se bude počítat z aktuální prodejní ceny (resp. její poloviny) mínus částka za kterou jste polovinu koupil od příbuzného. A z tohoto rozdílu se pak vypočte daň ve výši 15 %. Zmíněný rozdíl (základ daně) lze pak ještě ponížit o další náklady jako opravy, rekonstrukce, provize RK, náklady na posudek, ...

Zobrazit

Práva vlastníka - ideální 3/4

24.9.2020

Teoreticky, pokud byste chtěl toto právo vymáhat, tak má vaše slovo trojnásobnou váhu vůči zbývajícím vlastníkům. Prakticky to bude vždy více záležet na konkrétní domluvě. Jakou máte vzájemnou dohodu o užívání prostor, o dělení nákladů na provoz, údržbu a opravy? Co se pak větších oprav týče, rozhoduje většinou ten, kdo platí a pak je to jen o domáhání se proplacení poměrné části nákladů.

Zobrazit

Spolumajitel nereaguje - prodej nemovitosti

24.9.2020

V každém případě doporučuji probrat vhodné řešení s právníkem. Viz odpovědi výše. Jen doplním ještě jednu variantu. Lze nechat udělat vyčíslení hodnoty ke dni odkupu. V případě, že by pak za několik let chtěl vlastník zbývající část odprodat, lze vycházet buď z daného posudku a zároveň je možné doložit náklady na rekonstrukci (zhodnocení nemovitosti). Jelikož se na nákladech nepodílel, v případě nové ceny by se vynaložené náklady odečetly od hodnoty jeho podílu. Pro případ,…

Zobrazit

Zrušení Dohody o složení blokovacího depozita

31.8.2020

Dobrý den, doporučuji konzultovat s právníkem, bude záležet na konkrétních ujednáních ve smlouvě. Časová prodleva vzniká z jakého důvodu? Banka odmítá financovat, dokud vše nebude v souladu s katastrem nebo je zde jiný důvod? Pokud je nemovitost jinak v pořádku a vyhovuje vám, doporučil bych spíše pokračovat v prodeji i za cenu časové prodlevy, pokud to pro vás není přílišná komplikace. Jinak dle zákona o realitním zprostředkování má makléř povinnost vám doložit aktuální…

Zobrazit

Načíst další

VYHLEDEJTE SI NEJLEPŠÍHO MAKLÉŘE VE VAŠEM OKOLÍ

Se správným makléřem prodáte výhodněji, rychleji a bez starostí.

 

98%

klientů doporučuje tento portál
Zobrazte si naše reference

SPOLUPRACUJÍCÍ REALITKY

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie. Další informace Rozumím