Realitní makléř Pavla Temrová

Pavla Temrová

Realitní kancelář

Pavla Temrová Reality

Hodnocení makléře

Hodnocení se zobrazí po vyplnění formuláře

Zde kontakt na makléře
Makléřem od roku

Let praxe

Zobrazí se po
vyplnění formuláře

Vyžádaných kontaktů

Vyžádaných kontaktů

Zobrazí se po
vyplnění formuláře

Počet obchodů

Ověřených obchodů

Zobrazí se po
vyplnění formuláře

Ověřených referencí

Ověřených referencí

Zobrazí se po
vyplnění formuláře

Ocenění se zobrazí po vyplnění formuláře

O mně

Motto

„Jsem osobní realitní makléřka s 15 letou praxí v pražských realitách. Většinu obchodů realizuji na základě doporučení spokojených klientů. Svým klientům se věnuji osobně po celou dobu prodeje. Zakládám si na lidském, osobním přístupu, čestnosti a velmi dobrých prodejních výsledcích. “

Kraje působnosti

Praha

Specializace

Prodej
Byty, Domy, Pozemky, Chaty a rekreační objekty, Komerční prostory a objekty

Vzdělání a certifikace

Absolvent zkoušky odborné způsobilosti dle zákona 179/2006 Sb | Autorka knihy Realitní kuchařka, ISBN 978-80-270-1105-6 | 2004 - 2014 - Ředitelka komunikace a PR, developerská skupina FINEP Certifikovaný realitní makléř II. stupně | Člen Asociace realitních kanceláří ČR a Realitní komory ČR |

Jazykové dovednosti

Hovořím a píšu plynně anglicky (státní zkouška), domluvím se německy a italsky

Videovizitka

Zobrazí se po
vyplnění formuláře

Reference | reference z předešlých obchodů makléře - máte možnost si je telefonicky ověřit

Jaroslava V. | Typ obchodu Prodej | Byty | Praha 4

Datum obchodu 20.11.2020

„Text reference se zobrazí po vyplnění formuláře“

Zobrazí se po
vyplnění formuláře

Ing. Milan S. | Typ obchodu Prodej | Byty | Praha

Datum obchodu 1.2.2019

„Text reference se zobrazí po vyplnění formuláře“

Zobrazí se po
vyplnění formuláře

Alena B. | Typ obchodu Prodej | Byty | Praha 6, ul. Čínská

Datum obchodu 3.1.2019

„Text reference se zobrazí po vyplnění formuláře“

Zobrazí se po
vyplnění formuláře

Ing. Dana D. | Typ obchodu Prodej | Byty | Praha

Datum obchodu 28.8.2018

„Text reference se zobrazí po vyplnění formuláře“

Zobrazí se po
vyplnění formuláře

Irene Paris H. | Typ obchodu Prodej | Historické objekty | Tisov

Datum obchodu 4.7.2016

„Text reference se zobrazí po vyplnění formuláře“

Zobrazí se po
vyplnění formuláře

Odpovědi v poradně

Prodej bez RK

1.4.2021

Ušetříte realitní provizi, která činní obvykle mezi 3-5 % z kupní ceny. Současně s tím ale zvýšíte riziko, že svou nemovitost prodáte s horším výsledkem než profesionální makléř a nebo ji vůbec neprodáte. Záleží na lokalitě, představě o prodejní ceně a celkové analýze nemovitosti a její konkurenceschopnost na trhu. Z vlastní praxe mohu potvrdit, že prodávám byty o desítky procent dráže, než za kolik je prodávají přímí vlastníci. Kromě toho se vystavujete riziku podcenění…

Zobrazit

Darovací smlouva - ideální polovina nemovitosti

1.4.2021

Pokud se jedná o syna, pak souhlas majitele druhé poloviny nepotřebujete. Tady ještě doplním, v případě syna není nutné ani řešit eventuální předkupní právo, pokud byste měli s druhým majitelem vůči sobě zapsané předkupní právo na katastru. Předkupní práva (plynoucí ze zákona) při prodeji podílů na nemovitostech byla zrušena v červenci 2020. Pokud si je spolumajitelé sjednali z vlastní iniciativy a nechali zapsat do katastru, tak tato předkupní práva samozřejmě platí nadále…

Zobrazit

Rezervační smlouva - odhad od banky nevyšel

1.4.2021

Vše záleží na obsahu Rezervační smlouvy, kterou uzavírá majitel, kupující a realitní zprostředkovatel. Všichni jsou smluvními stranami a nesou svoji zodpovědnost. Jako realitní makléřka vždy zájemcům doporučuji, aby podpis Rezervační smlouvy neuspěchali a aby si 100% ověřili své možnosti financování a to i za cenu, že je někdo předběhne. Jako osobní realitní makléřka si vůbec nedovedu představit, že bych klienta nechala podepsat Rezervační smlouvu, aniž bych ho neupozornila…

Zobrazit

Daň z nabytí nemovitosti - vybavení bytu

15.8.2019

Pokud bude cena v kupní smlouvě rozdělená, tak to lze. Jen bych ráda doplnila jednu věc. Připravte se ale na to, že FU může zkoumat hodnotu vybavení a bude na Vás prokážat ji. Tzn. počítat s dokládáním účtenek, případně znaleckých posudkůl. Účtenky přitom mohou být často nerelevantní,každý rok cena vybavení klesá. Ozvláště u nábytku na míru, který se nedá zobchodovat dále. Půl milionu ve vybavení ušetří 20 tisíc na dani z nabytí, ale většinou to za to prokazovací martyrium…

Zobrazit

Navýšení ceny během rezervace nemovitosti

10.4.2019

Vaší zkušenosti je mi líto a chování makléře bylo nešťastné, respektive měl Vás upozornit na to, že k této situaci může dojít. Na druhou stranu je pochopitelné, že pokud dostal výhodnější nabídku, že jí dal přednost, protože proto si jej prodávající najal. Záleží také na obsahu zprostředkovatelské smlouvy. Účastníkem smlouvy o smlouvě budoucí je prodávající nikoliv zprostředkovatel, proto si myslím, že nelze ústní dohodu před podpisem rezervační smlouvy považovat za jakkoliv…

Zobrazit

Načíst další

ZÍSKEJTE NABÍDKY OD MAKLÉŘŮ. VYBERTE SI TOHO NEJLEPŠÍHO.

Porovnejte si nezávazně hodnocení, výši provize a rozsah služeb.

Pokračovat
Profily makléřů

98%

klientů doporučuje tento portál
Zobrazte si naše reference

SPOLUPRACUJÍCÍ REALITKY

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie. Další informace Rozumím