Václav Budina

Dobrý den, toto chování prodávajícího je dosti nezvyklé, zajímalo by mě, co prodávajícího k tomuto rozhodnutí vedlo. Jedná se o hrubé porušení KS. Pokud Vám KS vyhotovila advokátní kancelář, tak bych se s ní ihned spojil a ta by měla prodávajícího písemně vyzvat o povinnosti vystěhování tzv. předžalobní výzva. Pokud nebude prodávající nijak na tuto výzvu reagovat a z bytu se nevystěhuje, tak by se toto mělo řešit soudní cestou. Určitě bych poté žádal po prodávajícím nejen…

Dobrý den, na Vašem místě bych kontaktoval RK, která tento prodej zprostředkovala a ta by tuto situaci měla vyřešit za Vás. Za normální situace se tento problém řeší tak, že se domluvíte s majitelem na symbolické ceně 1 Kč a za tu tento objekt odkoupíte. Pokud se ale s majitelem domluvit nedá, tak Vám nezbývá nic jiného než tuto cenu respektovat i když je to 5ti-násobek původní ceny. S pozdravem, Budina.

Dobrý den, asi se Vám bude dost těžko dokazovat, že Vám makléř dal tuto mylnou informaci o nezávadnosti této nemovitosti. Při koupi nemovitosti tohoto typu by měl být kupující vždy hodně obezřetný a nechat si informace ohledně rekonstrukce a následného odstranění azbestu, potvrdit písemně. Co se krytiny na střeše týče, pokud jste tuto mylnou informaci obdrželi ústně a nebyla o nikde zmínka, jako třeba v inzerci, tak s tím asi taky nic neuděláte. Spíše se pozastavuji nad…

Dobrý den, ano pokud užívají "Vaší polovinu", tak nájem požadovat můžete a to i zpětně za období, kdy jste se stali majitelem "Vaší poloviny". Pokud se s těmito vlastníky nemůžete nijak domluvit, tak bych Vám radil kontaktovat advokátní kancelář. Přeji Vám pevné nervy. S pozdravem, Budina.

Dobrý den, daň z nabytí nemovitosti budete platit z kupní ceny pozemku, která je uvedena v kupní smlouvě, tedy z 999.000 Kč. V případě, že by vám porovnávání kupní ceny s cenou místně obvyklou nevyhovovalo, nebo byste měli pocit, že se vám nevyplatí, můžete kupní cenu porovnat s cenou odhadní, tedy cenou zjištěnou znaleckým posudkem. Doporučoval bych Vám si tento znalecký posudek nechat vypracovat, FÚ ho většinou u stavebních pozemků vyžaduje, hlavně pokud na pozemku je…