PENB nutnost předložení

PENB nutnost předložení

08.02.2018

Dobrý den, chystám se koupit družstevní podíl v bytovém družstvu. Je nutno předložit PENB /průkaz energetické náročnosti budov/ ze strany prodávajícího? Dále v případě dalšího pronájmu je nutno předložit PENB?

Odpovědi na dotaz

Re: PENB nutnost předložení

Dobrý den, pokud uvažujete o prodeji Vaší nemovitosti a máte zájem prodat bezpečně, bez starostí a předpokládám co nejvýhodněji? Garantuji férový a profesionální přístup, který pomohl už stovkám zákazníků. Pomůžu i Vám! - Působnost Praha a Středočeský kraj. S úctou a srdečným pozdravem René Treu

Re: PENB nutnost předložení

Dobrý den, pokud uvažujete o prodeji Vaší nemovitosti a máte zájem prodat bezpečně, bez starostí a předpokládám co nejvýhodněji? Garantuji férový a profesionální přístup, který pomohl už stovkám zákazníků. Pomůžu i Vám! - Působnost Praha a Středočeský kraj. S úctou a srdečným pozdravem René Treu

Re: PENB nutnost předložení

Dobrý den, pan Beťák to napsal úplně přesně. Jinými slovy- ano PENB je nutné předložit. Odpovědnost nese majitel nemovitosti v tomto případě družstvo.

Re: PENB nutnost předložení

U družstevního bytu nejde o převod nemovitosti v Katastru nemovitostí, ale o převod členských práv a tudíž zde na první pohled není nutné nechat si zpracovat průkaz. Jenže: jde o pronájem ucelené části nemovitosti (bytová jednotka) na kterou jako člen družstva uzavíráte s družstvem nájemní smlouvu. Proto i družstevní byty (domy) mají mít průkazy zpracované a být schopni jej předložit. Zákon zároveň stanoví že je potřeba předložit originál, nebo ověřenou kopii, což někdy bývá problém - z pohledu zíkona nestačí že je na nástěnce ve vchodu vyvěšená kopie grafické části PENB. Pokud by vám družstvo nechtělo PENB předložit, měl by prodávající zaslat družstvu písemnou výzvu a teprve pokud družstvo výzvu ignoruje, nebo odmítá je možné doložit faktury za energie 3 roky zpětně.

Re: PENB nutnost předložení

Dobrý den, ano, předloží Vám ho družstvo.

Re: PENB nutnost předložení

Průkaz musí být předložen jak při prodeji, tak při pronájmu nemovitosti. Takže ani u převodu členských práv v bytovém družstvu se tomuto nevyhnete.
Upozornění: Odpovědi v realitní poradně vyjadřují názor realitních makléřů na danou problematiku. Dané odpovědi nelze považovat za jediné možné správné. Portál Srovnání Makléřů.cz nemůže nést odpovědnost za škody způsobené použitím nebo důvěrou v informace obsažené na těchto stránkách.

98%

klientů doporučuje tento portál
Zobrazte si naše reference

SPOLUPRACUJÍCÍ REALITKY

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie. Další informace Rozumím