Realitní poradna

Dobrý den,

více než před pěti lety jsem nabyl darem spoluvlastnictví bytu s příbuzným. Příbuzný mi ovšem zhruba před třemi lety svou polovinu prodal.

Já nyní chci byt prodat a nevím, jestli budu platit daň z prodeje z celé získané částky, nebo pouze z poloviny, kterou mám méně než pět let.

Děkuji za odpověď.

Dobrý den,

chceme odkoupit chátrající nemovitost v našem okolí. Vlastníky této nemovitosti jsou 3 lidé. Jeden vlastní 1/3, druhý vlastní 1/3 a třetí vlastní také 1/3.

Jeden vlastník odmítá jakkoliv komunikovat s námi, s ostatními spoluvlastníky, s úřadem obce, do které nemovitost spadá, s policií (dům svým stavem ohrožuje okolí). Zbývající dva vlastníci chtějí nemovitost prodat.

Obáváme se, že když od obou vlastníků 1/3 odkoupíme jejich podíl, do domu se nastěhujeme a opravíme ho, ozve se vlastník zbylé 1/3 a bude chtít odprodat svůj podíl,…

Dobrý den,

vlastním ideální 3/4 nemovitosti, která se skládá z velkého domu a zahrad. Jednu čtvrtinu vlastní SJM, kteří v domě bydlí.

Mám nějaké výhody když vlastním 3/4? Jedná se mi hlavně o rozhodování, co kde např. bude či co se bude opravovat? Předem děkuji.

Jaká je obvyklá sankce za zrušení zprostředkovatelské smlouvy.

Dobrý den,

kupujeme dům, prodávající jsou manželé, kteří se rozvádějí a jelikož se bude pozemek přeparcelovávat za účelem budoucí výstavby jednoho z manželů na pozemku vedle, je z časových důvodů nutné vyplatit zbytek jejich hypotéky, aby se zrušila zástava, zbytek se bude krýt hypotékou z naší strany.

Co si máme ohlidat? Jakou protihodnotu žádat za vyplacení zástavy? 

Děkuji.