Realitní poradna

Chcete se zorientovat na realitním trhu? Máte konkrétní dotaz týkající se prodeje, pronájmu či nákupu nemovitosti? Zde v realitní poradně můžete zdarma zadat jakýkoliv dotaz. Realitní makléři Vám rádi odpoví.

Nejnovější dotazy z realitní poradny

Společné prostory SVJ - půda - smlouva o výstavbě

08.01.2022

Dobrý den, v nejvyšším podlaží našeho domu byl půdní byt s nízkými stropy a s výměrou 95,7 m2. Nový majitel tento byt zvětšuje odbouráním stropů směrem ke hřebeni střechy, odbouráním příček do stran (půdní prostor) a vybudováním dalšího podlaží nad tímto bytem s přesahem nad společnou chodbu a schodiště. Celková plocha zrekonstruovaného bytu se tak zvětší na 155 m2. Tím se změní spoluvlastnické podíly a jeho 17 % naroste na 25 %. Smlouvu o výstavbě jsme mu nepodepsali, se změnou spoluvlastnických podílů v domě nikdo nesouhlasí. Prosím, napište mi, jak postupovat. Děkuji za…

Pronájem bytu - spoluvlastnictví

13.10.2021

Dobrý den, s manželkou spoluvlastníme byt, každý má podíl 1/2. Mohu byt pronajmout? Manželka s pronájmem souhlasí, nicméně chce, aby veškerá komunikace s budoucími nájemníky, smlouva, příjem z pronájmu i zdanění příjmu se týkaly pouze mojí osoby a sama s tím nic nechce mít nic společného. Mohu v nájemní smlouvě vystupovat pouze já jako pronajímatel, je to potřeba nějak speciálně formulovat ve smlouvě? Předpokládám, že zdanění provedu sám. Kdyby ve smlouvě vystupovala i manželka, mohl bych celý příjem danit já, nebo by každý danil půlku? Děkuji.

Odstoupení od rezervační smlouvy - mylné informace

10.09.2021

Dobrý den, podepsal jsem rezervační smlouvu a zaplatil rezervační poplatek ve výši 180.000,- Kč na rozestavěný srub (v podstatě již dokončený). Po podpisu jsem si vyžádal dokumentaci k nemovitosti a zjistil jsem, že jediný zdroj vody studna je vybudovaná načerno bez patřičného povolení (ověřil jsem to na příslušném úřadu, na toto jsem nebyl makléřem upozorněn, naopak mi předložil povolení k odběru vody z původní studny vybudované v roce 1930 na vedlejším parcelním čísle, která již neexistuje a je zasypána). Nechci řešit dodatečné povolování studny. Je možné od rezervační…

Souhlas s pronájmem - společné jmění manželů

27.07.2021

Po určitých neshodách jsme se s manželkou bohužel jen ústně dohodli na užívání domu ve společném jmění manželů s tím, že manželka bude užívat 1NP a já přízemí. Jednotlivá patra mají své elektoměry a vodoměry,jsou oddělené pod samostatným a celkovým uzamčením.Mohu moje místnosti pronajmout bez souhlasu manželky? Děkuji. Luděk Černý

Oficiální rozdělení ideální poloviny domu

03.06.2021

Dobrý den, jsem vlastníkem ideální poloviny domu. Jsou to dvě bytové jednotky, které nezávisle na sobě používají dvě rodiny. Nyní chci dům rozdělit tak, abych nebyl už vlastníkem ideální poloviny, ale prostě svého bytu. Druhý majitel toto rozdělení nechce podpořit, vyhovuje mu vlastnictví ideální poloviny, přitom využívá menší polovinu a já bych mu ještě doplácel. Mohu si toto rozdělení vynutit ( i kdybych platil veškeré odhady atd..) Děkuji Nývlt
Upozornění: Odpovědi v realitní poradně vyjadřují názor realitních makléřů na danou problematiku. Dané odpovědi nelze považovat za jediné možné správné. Portál Srovnání Makléřů.cz nemůže nést odpovědnost za škody způsobené použitím nebo důvěrou v informace obsažené na těchto stránkách.

POTŘEBUJETE POMOCI NEBO PORADIT V REALITÁCH?

Obraťte se na zkušené realitní makléře.

Vybírejte na základě hodnocení předešlých klientů.

Váš e-mail
Pokračovat
Profily makléřů

SPOLUPRACUJÍCÍ REALITKY

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie. Další informace Rozumím