Nejnovější dotazy z realitní poradny
Dobrý den, jsem vlastníkem ideální poloviny domu. Jsou to dvě bytové jednotky, které nezávisle na sobě používají dvě rodiny. Nyní chci dům rozdělit tak, abych nebyl už vlastníkem ideální poloviny, ale prostě svého bytu. Druhý majitel toto rozdělení nechce podpořit, vyhovuje mu vlastnictví ideální poloviny, přitom využívá menší polovinu a já bych mu ještě doplácel. Mohu si toto rozdělení vynutit ( i kdybych platil veškeré odhady atd..) Děkuji Nývlt
Dobrý den, prosím o radu. Strýc od partnera nám chce darovat stavební pozemek, na kterém bychom chtěli stavět a bydlet. Majitelem pozemku je strýc a jeho manželka v SJM. Jakým ideálním způsobem má být proveden převod dle smlouvy, abychom se zároveň vyhli placení daně a aby mohl být pozemek napsán na nás oba s partnerem? Svoji ještě nejsme a ve společné domácnosti také ne. Děkuji za odpověď. Lukaščíková
Dobrý den, jak postupovat, když prodávající odmítá předat nemovitost ke smluvně určenému datu? Předání je ve smlouvě nejpozději ke konkrétnímu datu, vklad vlastnického práva na kupujícího již proběhl. Prodávající se má kam odstěhovat, nicméně se přestěhovat nechce a tvrdí, že bude klidně platit smluvní pokutu (500 Kč/den) z prodlení předání. Jak se lze v takovém případě bránit? Děkuji. O. Gahura
Dobrý den, zdědili jsme se sestrou před lety rodinný dům, který nám byl rozdělen každé 1/2 ideální polovinou. Nyní jsem se provdala a chceme si s manželem část domu zrekonstruovat a bydlet v něm, můj manžel do domu investuje své peníze. Chtěla bych moji 1/2 ideální polovinu vložit do našeho společného SJM. Můžu to udělat bez souhlasu sestry?
Dobrý den, vlastníme napůl dům se svým přítelem, který má tři děti (dvě nezletilé). Co se stane v případě jeho smrti? Předpokládám, že každá z dcer bude mít nárok na 1/3 z jeho 1/2. Mají právo do domu chodit hned po přítelově smrti nebo až po ukončení dědického řízení? Mám jako majitel 1/2 předkupní právo na druhou polovinu? Popřípadě lze předkupní právo sjednat? Jak můžu zajistit, aby se dědicové nechali vyplatit za rozunou cenu? Lze dopředu sepsat pro případ smrti nějaký dokument, který by mi zajistil, že mě dědičky neznepříjemní zbytek života? Děkuji
