Realitní poradna

Dobrý den,

chtěla bych se zeptat, jak postupovat, když chci rozdělit dům na dvě bytové jednotky, ale druhý majitel nesouhlasí.

Druhý dotaz je, zda při rozdělení domu na dvě bytové jednotky zaniká předkupní právo, které nyní jako vlastník ideální poloviny mám, v případě, že by druhý majitel chtěl svoji polovinu prodat, a zda tak může vůbec učinit bez mého souhlasu, když ani v katastru není určeno, která polovina je čí ani který byt. Dům má dva byty, jedná se o dvougenerační RD.

Ještě by mne zajímalo, zda může soud v případě, že se s druhým…

Dobrý den,

měl jsme zájem o nemovitost, osobně si ji s makléřem prohlédnul a následující den závazně potvrdil zájem s tím, že do 3 dnů podepíšeme rezervační smlouvu. Nemovitost byla na stránkách označena jako REZERVOVANÁ a já si mezitím zjistil všechny informace na katastru, znění územního plánu a odsouhlasil smlouvu. Dnes odpoledne, tedy těsně před zítřejší ranní schůzkou s makléřem, mi makléř zavolal s tím, že dostal nabídku na vyšší částku a pokud ji nedorovnám, tak prodá nemovitost jinému zájemci. Toto jsem odmítnul s tím, že mi jednání makléře přijde…

Dobrý den,

vlastním ideální polovinu RD. Druhý vlastník v důchodu bez prostředků. Jsou to 2 bytové jednotky a v té "mojí" jsem již investoval do oken, topení, klimatizace a podobně.

Mám souhlas druhého vlastníka s realizací opravy s podílem financování (100 : 0 %). Je dále zapotřebí oprava střechy, na kterou nemá finance a protože bydlí v přízemí, tak to neřeší. Nabídl jsem odkup s doživotním právem užívání, rozdělení - oboje neguje.

Lze smlouvou nějak ochránit při případném prodeji druhé poloviny? Jakým způsobem mohu požadovat…

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jak je to s předkupním právem s případným prodejem domu v soudní dražbě a jak dlouho se to zhruba "vleče"? Děkuji.

Dobrý den,

chceme s manželem stavět na pozemku jeho rodičů, kteří ho chtějí napsat pouze na něj, tím pádem by byl i majitelem domu pouze manžel. Je možné následně pouze manželem dům s pozemkem vložit do SJM až bude stavba hotová, přestože bude dům na hypotéku a bude na něj věčné břemeno předkupního práva tchána? Případně pokud by byl pozemek i dům pouze na manžela, jaké by bylo vyrovnání v případě rozvodu? Děkuji.