Realitní poradna

Chcete se zorientovat na realitním trhu? Máte konkrétní dotaz týkající se prodeje, pronájmu či nákupu nemovitosti? Zde v realitní poradně můžete zdarma zadat jakýkoliv dotaz. Realitní makléři Vám rádi odpoví.

Nejnovější dotazy z realitní poradny

Zrušení Dohody o složení blokovacího depozita

28.08.2020

Dobrý den,

prosím o radu. Mám uzavřenou Dohodu o složení blokovacího depozita. Poplatek za rezervaci RD jsem uhradila. Jelikož na koupi domu si musím vzít hypotéku, odhadce banky zjistil, že dům má přístavbu, která není zapsána v KN. Bohužel mi o této skutečnosti neřekla ani majitelka domu ani makléřka. Paní majitelka o tom údajně nevěděla a p. makléřka si to v KN neověřila.

Nyní mi makléřka předložila KS, podle které majitelka domu musí zajistit legalizaci přístavby, ovšem mně se tím prodlouží termín nastěhování do domu. Mám právo odstoupit od…

Dědictví - jak postupovat

20.08.2020

Dobrý den,

zjistila jsem, že jsem po mojí mamince zdědila pole a další pozemky. Zemřela mi již před mnoha, mnoha lety. Nemovitost je zapsaná v katastrálním úřadě na moje jméno, ale nemohu po mamince najít žádnou smlouvu. Chtěla bych pozemek prodat. Jak v takovém případě postupovat? Kde mohu smlouvu či jiný dokument prokazující vlastnictví získat?

Děkuji. Piňosová

Prodej domu - skryté závady

13.07.2020

Dobrý den,

prodala jsem dům po matce a po roce se mi ozvali noví majitelé skrze skryté zavady (prasklá střecha, dum neni odizolovan atd, coz bylo při nakupu).

Kdo je v právu a jak moc? Jsem zcela vyřízená, nevím co dělat. Zda platit či oponovat. Zda shánět právnika atp.

Děkuji.

E.K.

Odstoupení od rezervační smlouvy po zaplacení zálohy

01.07.2020

Dobrý den,

začátkem června t.r. jsme uzavřeli třístrannou rezervační smlouvu na RD, složili jsme makléřce rezervační zálohu (100 tis).

Bohužel při prohlídce domu se stavařem jsme zjistili, že rekonstrukce domu je téměř nemožná, rsp velice nákladná a bylo by vhodnější dům zbourat a postavit nový, což je pro nás časově nemožné a také proto, že je pro nás v tomto případě finančně neúnosné provést demolici a stavbu.

Smlouva byla podepsána přímo v nemovitosti a makléřka nás neupozornila, že máme možnost od smlouvy odstoupit. Je tedy ještě nyní…

Výpověď neexkluzivní smlouvy

22.06.2020

Dobrý den,

s realitní kanceláří máme neexkluzivní smlouvu na dobu určitou s možností automatického prodloužení. Nalezli jsme klienta (bez součinnosti se zprostředkovatelem) a máme v úmyslu s ním uzavřít prodej.

Jakou formou a v jakém znění poslat tuto informaci makléři? Máme nějaké povinnosti, jak makléři prokázat, že máme vlastního vážného zájemce? Smlouva tuto nijak neřeší, pouze je zmíněno, že makléř nemá v tomto případě nárok na provizi.

Děkuji za odpověď.

Upozornění: Odpovědi v realitní poradně vyjadřují názor realitních makléřů na danou problematiku. Dané odpovědi nelze považovat za jediné možné správné. Portál Srovnání Makléřů.cz nemůže nést odpovědnost za škody způsobené použitím nebo důvěrou v informace obsažené na těchto stránkách.

VYHLEDEJTE SI NEJLEPŠÍHO MAKLÉŘE VE VAŠEM OKOLÍ

Se správným makléřem prodáte výhodněji, rychleji a bez starostí.

 

98%

klientů doporučuje tento portál
Zobrazte si naše reference

SPOLUPRACUJÍCÍ REALITKY

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie. Další informace Rozumím