Poplatek realitní kanceláře (provize) se většinou odvíjí od prodejní ceny nemovitosti a také od toho, v které části České republiky se prodávaná nemovitost nachází. Obecně se pohybuje odměna za služby realitní kanceláře v rozmezí 3 – 6 % z uskutečněné prodejní ceny.
Pokud Vám realitní kancelář nabídne nízkou provizi, zbystřete. Nejlepší realitní makléři nemají důvod se cenově podbízet.
Při výběru realitní kanceláře nebo realitního makléře však nesmí být hlavním kritériem výše provize. Majitel, který dá pověření k prodeji schopnému makléři pracujícímu za provizi ve výši 5 % z prodejní ceny, může ve výsledku svou nemovitost prodat rychleji a obdržet v čistém výnosu větší částku ve srovnáním s makléřem, který nabízí svou práci jen za 3 % z prodejní ceny.
Spíše než o výši provize se zajímejte o rozsah poskytovaných služeb zahrnutých do provize.
Schopnosti, zkušenosti a profesionalita hrají obrovskou roli a na trhu mají svoji hodnotu. Pro správnou volbu berte v potaz rozsah poskytovaných služeb zahrnutých do provize (právní služby, notářská či advokátní úschova atd.) a hlavně reference od předešlých zákazníků.
Nejnovější dotazy z oblasti: Výše provize RK
Dobrý den, zaplatili jsme RK rezervační zálohu na základě dohody o rezervaci. V dohodě je uvedeno, že v případě uzavření nájemní smlouvy bude záloha započtena na provizi ve prospěch zprostředkovatele a ve zbývajícím rozsahu vyplacena pronajímateli jako nájemné. Konkrétní výše provize není v dohodě uvedena. Po uzavření nájemní smlouvy nám RK oznámila, že výše provize je shodná s výší rezervační zálohy a na nájemné tudíž nepřipadá nic. Je možné se nějak bránit?
Dobrý den, v minulosti jsem prodával pozemek, na který se mi ozvala realitní kancelář. Spolupráci s ní a uzavření zprostředkovatelské smlouvy jsem odmítl. Následně mi bylo nabídnuto, že by nemovitost ukázali jedné konkrétní osobě, která přesně takovou nemovitost shání. Souhlasil jsem, že tedy ano ale že musí dodržet podmínky, za kterých jsem k tomu ochoten. Makléřka mi podmínky odsouhlasila a asi po třech dnech se mi ozvala s tím, že jejich zájemce nemovitost chce, ale musím snížit kupní cenu asi o 20%. Na toto jsem nepřistoupil a písemně jsem zaslal vyjádření, že beru…
Dobrý den,
mám dotaz který se týká placení provize při koupi bytu. Komu platím provizi pokud si najmu makléře, aby mi našel vhodný byt, ale přitom mnou kupovaný byt zastupuje jiná realitní kancelář? Dělí si tyto dvě zastupující strany provizi napůl nebo se musím dohodnout s každou stranou zvlášť?
Děkuji,
Markéta Svobodová
Je v pořádku, když makléř požaduje vyplacení provize do 14dnů ode dne podepsání kupní smlouvy odečtem z blokovacího depozita? Katastr nebude mít provedený zýpis do 14dnů. To trvá minimálně 20dnů. Děkuji
