Provize za vyhladání nemovitosti

Provize za vyhladání nemovitosti

25.02.2017

Dobrý den, mám dotaz který se týká placení provize při koupi bytu. Komu platím provizi pokud si najmu makléře, aby mi našel vhodný byt, ale přitom mnou kupovaný byt zastupuje jiná realitní kancelář? Dělí si tyto dvě zastupující strany provizi napůl nebo se musím dohodnout s každou stranou zvlášť? Děkuji, Markéta Svobodová

Odpovědi na dotaz

Re: Provize za vyhladání nemovitosti

Dobrý den také záleží v jakém regionu bytu kupujete. V JM kraji obecně platí provizi kupující jinde prodávající. Pokud si najímáte makléře, je dobré se dohodnou na způsobu placení. Ano i zde existuje možnost dohody se spolupracující realitní kanceláří, kdy se provize rozdělí podle dohody. Tedy zde je dobré, aby se dohodli makléři. Držím palce s koupí nemovitosti.

Re: Provize za vyhladání nemovitosti

Dobrý den,pokud jste se s makléřem domluvila naplacené službě vyhledání nemovitosti,což je běžná služba poskytovaná ze strany RK,tak ze smlouvy vyplývá povinnost zájemce,což jste vy,uhradit makléři za vyhledávání adekvátní sjednanou provizi. Mohou se o provizi podělit,ale makléřů,kteří jsou ochotni se dělit, zejména v této náročné situaci na trhu,kdy mají dostatek svých poptávajících, je minimum.Hodně štěstí př koupi! Andrea Kohoutová

Re: Provize za vyhladání nemovitosti

Dobrý den, pokud uvažujete o prodeji Vaší nemovitosti a máte zájem prodat bezpečně, bez starostí a předpokládám co nejvýhodněji? Garantuji férový a profesionální přístup, který pomohl už stovkám zákazníků. Pomůžu i Vám! - Působnost Praha a Středočeský kraj. S úctou a srdečným pozdravem René Treu

Re: Provize za vyhladání nemovitosti

Dobrý den, pokud si najímáte makléře, předpokládám, že za úplatu zastupuje Vás a veškeré jednání atd. vede on.

Re: Provize za vyhladání nemovitosti

Dobrý den, obvykle nic nedoplácíte a zúčastnění makléři se mezi sebou dělí podle dílu práce.

Re: Provize za vyhladání nemovitosti

V tomto případě jste si vy najala makléře a z logiky vyplývá, že by ste ho měla také zaplatit. Nevylučuji však, že se oba makléři o provizi podělí. V USA je běžné, že mají kupující a prodávající své makléře, kteří jsou placeni svými klienty.

Re: Provize za vyhladání nemovitosti

Dobrý den, vše záleží na Vašem prvním setkání s makléřem, který Vám nemovitost hledá, zda se domluvíte, že mu něco za vyhledávání zaplatíte či ne. Pokud si nic nedohodnete, podělí se o provizi RK mezi sebou. Pěkný den

Re: Provize za vyhladání nemovitosti

Dobrý den, pokud jste si najala makléře, aby Vám cíleně nemovitost vyhledával, je to služba Vám a makléř by měl plně hájit Vaše zájmy, pak opravdu připadá v úvahu možnost, že by tato poptávka byla zasmluvněna a v případě úspěchu by mu tedy náležela odměna v podobě provize. Osobně bych v takovém případě doporučoval využít servis makléře na plné obrátky, tedy včetně kontroly smluvní dokumentace (rezervační smlouva, kupní smlouva atd.), prověření nemovitosti apod. Nic to nemění na tom, že se makléři mohou dělit o provizi. K tomu však uvádím, že se jistě na trhu najde mnoho makléřů, kteří spolupracovat chtít nebudou právě proto, aby se o provizi dělit nemuseli, a to obzvláště v době, kdy poptávka převyšuje nabídku. Makléř, který má službu pro poptávajícího zasmluvněnou a je příp. odměněn provizí, není vázán na dělení provize a má větší šanci Vás na prohlídku bytu (vedoucí ke koupi nemovitosti) dostat. V případě nejasností jsem Vám plně k dispozici. MM.

Re: Provize za vyhladání nemovitosti

Dobrý den paní Svobodová, při koupi bytu záleží na dohodě s makléřem. Pokud hradíte provizi Vy tak Váš makléř může oslovit i jinou realitní kancelář a každý má nárok na svou provizi. Kupující od svého makléře a prodávající od svého makléře. V těchto případech se realitní kanceláře rádi domluví na prohlídkách a společných obchodech ke spokojenosti všech stran. Hájím také práva kupujícího, který osloví makléře, který nabídne byt, kde provizi hradí kupující, tak je na malkéřích, aby se dohodli na rozdělení provize a v tomto případě kupující platí provizi jen jednou. Pokud by jste byla makléř, jakou variantu by jste si vybrala Vy ?

11.10.2018

Upozornění: Odpovědi v realitní poradně vyjadřují názor realitních makléřů na danou problematiku. Dané odpovědi nelze považovat za jediné možné správné. Portál Srovnání Makléřů.cz nemůže nést odpovědnost za škody způsobené použitím nebo důvěrou v informace obsažené na těchto stránkách.

98%

klientů doporučuje tento portál
Zobrazte si naše reference

SPOLUPRACUJÍCÍ REALITKY

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie. Další informace Rozumím