podlahová plocha, užitná plocha,, zastavěná plocha

podlahová plocha, užitná plocha,, zastavěná plocha

16.11.2014

Děkuji za odpovědi, moc moudrý z definic nejsem, prosím o vysvětlení na konkrétních příkladech. Děkuji

Odpovědi na dotaz

Re: podlahová plocha, užitná plocha,, zastavěná plocha

JE to přesně jak píše paní Kopecká. Zákon a definice hovoří celkem jasně

Re: podlahová plocha, užitná plocha,, zastavěná plocha

Dobrý den, ani se Vám nedivím, že z toho nejste nijak moudrý. Sama bych tomu asi neporozuměla. Takže jsem pátrala a hledala nejjednodušší vysvětlení pro Vás na odkazu,je to realitní slovníček, tak snade to lépe pochopíte: http://blog.avizo.cz/rozdil-mezi-uzitnou-a-zastavenou-plochou-nemovitosti/. Krásný den

Re: podlahová plocha, užitná plocha,, zastavěná plocha

Obecně u inzerce je z větší části uváděná užitná plocha jako plocha bytu plus navíc balkon, sklep jako podlahová nebo naopak. Jak už vidíte z příspěvků nikdo to není schopen vysvětlit pouze z nějaké obecné informace. Já osobně na svém webu a do popisu uvádím obytnou plochu...tedy plochu bytu a celkovou plochu, tedy plochu včetně příslušenství, přesně pro případ nepochopení těchto definice.

Re: podlahová plocha, užitná plocha,, zastavěná plocha

realitní slovníček blogu uvedeného Šárkou mi přijde naprosto výstižný a uchopitelný

Re: podlahová plocha, užitná plocha,, zastavěná plocha

Dobrý den. Paní Kopecká to rozepsala nejlépe. Bohužel si v dnešní době pojem užitná a zastavěná plocha realitní makléři rádí spleteou

Re: podlahová plocha, užitná plocha,, zastavěná plocha

Podlahová plocha bytové jednotky je součtem podlahových ploch všech místností bytu, a to včetně těch, které tvoří příslušenství, tedy včetně sklepa (jestliže je vyzděný a jde o samostatnou místnost). Přičemž podlahovou plochou se rozumí plocha nášlapné vrstvy pokrývající hlavní vodorovnou konstrukci. Zjednodušeně je to vše, na co se lze postavit. Tím je samozřejmě myšlena i plocha zakrytá či zastavěná zařizovacími předměty, jakými může být vana, sprchový kout nebo schodiště v případě mezonetu. V případě vnitřní plochy bytu,takzvanou užitnou plochou se myslí podlahová plocha bytu bez sklepa. Tento pojem sice není uveden v žádném zákoně, běžně se však používá jak prodávajícími, tak kupujícími. Zastavěná plocha se myslí zastavěná plocha mnohdy i u RD i nádvoří. Je to plocha, která je vymezena pro stavbu jako takovou. Zastavěná plocha z ní může být i pouze jen část. Výhodou je že pokud dům rozšiřujete nemusíte dělat změnu pozemku na KN. Ve výpisu je uvedeno 250m2 zastavěná plocha a nádvoří a stavba je ve velikosti 125m2 zastavěné plochy.

Re: podlahová plocha, užitná plocha,, zastavěná plocha

Dobrý den, souhlasím s popisem paní Kopecké, je zbytečné co dál asi vysvětlovat a opakovat...
Upozornění: Odpovědi v realitní poradně vyjadřují názor realitních makléřů na danou problematiku. Dané odpovědi nelze považovat za jediné možné správné. Portál Srovnání Makléřů.cz nemůže nést odpovědnost za škody způsobené použitím nebo důvěrou v informace obsažené na těchto stránkách.

98%

klientů doporučuje tento portál
Zobrazte si naše reference

SPOLUPRACUJÍCÍ REALITKY

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie. Další informace Rozumím