srovnání cen pozemků
Dobrý den ,
chtěl bych se zeptat na následující :
- mám v jedné loklaititě (sousední parcely) možnost koupit 3 druhy pozemků
a) orná půda
b) ostatní plocha
c) manipulační plocha
Jak se procenticky finančně liší tyto pozemky od sebe?
Jak prodat nemovitost v roce 2024
- Přečtěte si, jak prodávají nemovitosti skuteční profesionálové
- Nejobsáhlejší návod na prodej nemovitosti bez realitky, ale i pro realitní makléře
Odpovědi na dotaz
Dobrý den, pokud uvažujete o prodeji Vaší nemovitosti a máte zájem prodat bezpečně, bez starostí a předpokládám co nejvýhodněji? Garantuji férový a profesionální přístup, který pomohl už stovkám zákazníků. Pomůžu i Vám! - Působnost Praha a Středočeský kraj. S úctou a srdečným pozdravem René Treu
Dobrý den, jak píše kolegyně paní Kopecká. Je to na Vaší domluvě, jak se dohodnete. Neřešil bych vše jen na základě posudků
Dobrý den. Vždy záleží na bonitě půdy a možnosti využití daného pozemku, které je stanoveno v příslušném územním plánu obce, pod kterou spadá katastrální území, kde se pozemky nacházejí. Také je důležité, jak se bude do budoucna vyvíjet územní plán a zda je pravděpodobné, že tyto lokality budou zařazeny i do zastavitelného území obce. Podrobnosti Vám jistě sdělí osoba pověřená zpracováním územního plánu.
Dobrý den,
důležité je zjistit v jaké lokalitě se pozemky nacházejí, co je uvedeno v územním plánu a je nutné porovnat ceny jak tabulkové dle bonity, dále tržní cenu, cenu zjištěnou.Z těchto tří cen Vám vznikne průměrná cena a je na Vás a prodávajícím zda se dohodnete.U těchto pozemků nelze brát cenu pouze odhadu.
Na to není jednoduchá odpověď. Můžete mít ornou půdu za 15,- m2, ale pokud je v územním plánu obce označena jako stavební, rázem může být cena 3.000,- m2. Cenu pozemku musíte brát jako celek. Zda lze nebo nelze stavět, územní plán a další. Ve Vašem případě je pravděpodobně cena domluvena s prodávajícím a tam nemá smysl argumentovat posudky. Buď se domluvíte nebo nedomluvíte.
Upozornění: Odpovědi v realitní poradně vyjadřují názor realitních makléřů na danou problematiku. Dané odpovědi nelze považovat za jediné možné správné. Portál Srovnání Makléřů.cz nemůže nést odpovědnost za škody způsobené použitím nebo důvěrou v informace obsažené na těchto stránkách.
