Zdědili jste byt, dům nebo pozemek a zvažujete prodej? Vysvětlujeme, kdy můžete zděděnou nemovitost prodat, jak postupovat při více dědicích, kdy z prodeje zaplatíte daň z příjmů a na co si dát pozor při přípravě prodeje.
Rok 2026 přeje připraveným. Trh už není o „dáme inzerát a ono se to prodá“, ale o strategii, datech a důvěře. Kupující jsou opatrnější, informovanější a porovnávají do detailu. Dobrá zpráva? Kdo ví, jak na to, má výraznou výhodu
Prodej nemovitosti je důležité rozhodnutí, které s sebou přináší mnoho otázek. Jednou z klíčových je, zda si vystačíte sami, nebo se obrátíte na realitního makléře. Obě možnosti mají své výhody i nevýhody a rozhodnutí záleží na řadě faktorů, jako je vaše zkušenost, časové možnosti nebo ochota riskovat.
Prodej nemovitosti může být náročný proces, ale s jasným plánem a správnými kroky se může stát mnohem jednodušší a úspěšnější. Pokud se chystáte prodat svůj byt či dům, zde je sedm klíčových kroků, které vám pomohou dosáhnout co nejlepších výsledků.
Téměř každý den si můžeme v novinách přečíst článek o tom, jak rostou úroky u hypotečních úvěrů, byty se téměř neprodávají, protože (nejenom) mladí na ně nemají peníze a velká část lidí se přiklání k nájemnímu bydlení. Co se teď děje na realitním trhu a má smysl teď prodávat nebo kupovat nemovitost?
Chcete získat za vaši nemovitost co nejvíce peněz? Klíčem k úspěchu je určení správné nabídkové ceny. Důležité je také načasování prodeje a marketingová strategie zaměřená na konkrétní skupinu zájemců. Kdy je to nejlepší období na prodej? Jak stanovit správně nabídkovou cenu a jak zjistit cílovou skupinu?
Pokud prodáváte starší byt či dům, je především v zájmu vás jako prodávajícího zjistit před prodejem jeho skutečný stav a detailně ho popsat v kupní smlouvě. Kupující totiž může u domu až 5 let od nabytí vytknout tzv. skryté vady, na které nebyl před koupí upozorněn. Zkušení realitní makléři dokáží ve spolupráci s odborníky případným reklamacím předcházet. Co by měl ale udělat samoprodejce, aby se vyhnul možnému soudnímu sporu?
Prodej nemovitosti může vypadat jako jednoduchá záležitost, málokdo však tuší, že za úspěšným (tzn. rychlým a za maximální možnou cenu) prodejem je spousta práce, vyžadující potřebné znalosti a zkušenosti. Dnes už nestačí pouze vyfotit byt či dům, napsat si inzerát a dát ho na jeden z realitních serverů. Pokud chcete opravdu zaujmout potenciální kupce, je třeba prodej důkladně připravit a dát si záležet na každém kroku. Jedním z těch nejdůležitějších kroků je home staging.
Družstevní vlastnictví bytů má na území ČR dlouhou tradici. Rozdíl oproti vlastnictví osobnímu spočívá v tom, že vlastníkem fakticky není žádná fyzická osoba, ale družstvo. Bytové družstvo je specifickou právnickou osobou (společenstvím), která byla založena za účelem zajištění bytových potřeb svých členů. Bytové družstvo tedy vlastní byty (družstevní byty), které přenechává svým členům k užívání.
Inzerovat prodej bytu je v dnešní době jednodušší než kdykoli předtím. Díky realitním serverům nepotřebujete realitního makléře, svou nemovitost si můžete prodávat sami a ušetřit tak za provizi. I když to na první pohled vypadá velmi jednoduše, prodej nemovitosti vyžaduje znalosti a zkušenosti a má samozřejmě i svá úskalí. V našem článku vám poradíme, jak při prodeji bez realitky postupovat a na co si dát největší pozor.
Vyplňte krátký formulář. Spojíme vás s makléřem s nejlepšími výsledky ve vaší lokalitě. Zdarma a bez závazku.
