Jak spočítat m2 místnosti?

Podlahová plocha vymezuje vnitřní líc svislých konstrukcí stěn včetně omítky. Do podlahové plochy místností se nezapočítávají nosné sloupy uprostřed místností, plochy dveřních a okenních ústupků. V místnostech se šikmými stropy (to jsou např. byty vestavěné v půdách domů) se do podlahové plochy nezapočítává plocha, kde je výška místnosti nižší než 1,2 m.

Obytnou plochou se rozumí součet podlahových ploch obytných místností. Kritérii pro obytnou místnost jsou plocha minimálně 8 m2, přímo větratelná, přímo osvětlená a určena k celoročnímu bydlení. Pokud byt tvoří jediná obytná místnost, je minimální plocha 16 m2.

Na realitním trhu se užívá také pojem užitná plocha. Užitná plocha bytu je součet ploch všech místností a to včetně místností vedlejších, které jsou užívány výhradně s bytem (např. balkony, terasy, chodby, komory atd.).

Více o tom, jak spočítat plochu, pojednává samostaný článek Jaký je rozdíl mezi užitnou, užitkovou, zastavěnou, podlahovou, obytnou či celkovou plochou?, který popisuje rozdíly mezi celkovou, obytnou, podlahovou, užitnou, užitkovou a zastavěnou plochou.