11.12.2018
Manželka podepsala zprostředkovatelskou smlouvu s realitní kanceláří na prodej bytu. Realitka začala nemovitost nabízet. Já jakožto spoluvlastník nemovitosti s prodejem nesouhlasím. Musí být podepsáni oba na smlouvě? Je smlouva platná?
Jak prodat nemovitost v roce 2024
Zprostředkovatelská smlouva není platná. Proto, aby zprostředkovatelská smlouva platná byla, musí být podepsána všemi spolumajiteli nemovitosti. V případě SJM tedy vždy oběma manželi. Realitní kancelář by neměla nabízet byt k prodeji v případě, že jeden ze spolumajitelů nesouhlasí s prodejem, neboť v takové situaci realitní kancelář nemůže kupujícím zajistit převod majetku (bez souhlasu spoluvlastníka nelze realizovat přepis na listu vlastnictví). Doporučuji ověřit, jakou službu realitní kancelář nabídla a jakém případě si realitní kancelář činí nárok na výplatu provize.
Odešleme vám nabídku makléřů s jejich hodnocením od klientů. Vyberete si toho, který se vám bude líbit nejvíce.
Nenašli jste odpověď?
