Platnost zprostředkovatelské smlouvy - souhlas manžela

Platnost zprostředkovatelské smlouvy - souhlas manžela

11.12.2018

Manželka podepsala zprostředkovatelskou smlouvu s realitní kanceláří na prodej bytu. Realitka začala nemovitost nabízet. Já jakožto spoluvlastník nemovitosti s prodejem nesouhlasím. Musí být podepsáni oba na smlouvě? Je smlouva platná?

Odpovědi na dotaz

Re: Platnost zprostředkovatelské smlouvy - souhlas manžela

Zprostředkovatelská smlouva není platná. Proto, aby zprostředkovatelská smlouva platná byla, musí být podepsána všemi spolumajiteli nemovitosti. V případě SJM tedy vždy oběma manželi. Realitní kancelář by neměla nabízet byt k prodeji v případě, že jeden ze spolumajitelů nesouhlasí s prodejem, neboť v takové situaci realitní kancelář nemůže kupujícím zajistit převod majetku (bez souhlasu spoluvlastníka nelze realizovat přepis na listu vlastnictví). Doporučuji ověřit, jakou službu realitní kancelář nabídla a jakém případě si realitní kancelář činí nárok na výplatu provize.

Upozornění: Odpovědi v realitní poradně vyjadřují názor realitních makléřů na danou problematiku. Dané odpovědi nelze považovat za jediné možné správné. Portál Srovnání Makléřů.cz nemůže nést odpovědnost za škody způsobené použitím nebo důvěrou v informace obsažené na těchto stránkách.

98%

klientů doporučuje tento portál
Zobrazte si naše reference

SPOLUPRACUJÍCÍ REALITKY

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie. Další informace Rozumím