Ideální polovina nemovitosti

Ideální polovina nemovitosti

16.01.2016

V dědictví po babičce jsme se svým bratrancem zdědili rodinný domek, bratranec nechce zůstávat ve společném vlastnictví a nabízí mně tu jeho polovinu za částku, která je vysoká. Já to odmítl, tak mně sdělil, že to dá k soudu a soud nařídí nemovitost prodat jako celek. Je to možné? To snad ne, to by byly zákony..

Odpovědi na dotaz

Re: Ideální polovina nemovitosti

Vždy je nejvhodnější dohoda spoluvlastníků o řešení vlastnictví nemovitosti. Až v případě, že není dohoda možná, může se jeden ze spoluvlastníků obrátit na soud a navrhnout prodej. Takové řešení není vůbec výhodné, neboť nucený prodej nemovitosti nezajistí nejvýhodnější prodejní cenu. Největší výhodu získá v takovém případě kupující. Navrhuji Vám konzultaci s realitním makléřem, zjistíte tržní cenu, příp. prověříte varianty rozdělení nemovitosti formou tzv.PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKA.Jde o to, zda nemovitost rozdělit na dva díly lze.....

Re: Ideální polovina nemovitosti

Vždy je nejvhodnější dohoda spoluvlastníků o řešení vlastnictví nemovitosti. Až v případě, že není dohoda možná, může se jeden ze spoluvlastníků obrátit na soud a navrhnout prodej. Takové řešení není vůbec výhodné, neboť nucený prodej nemovitosti nezajistí nejvýhodnější prodejní cenu. Největší výhodu získá v takovém případě kupující. Navrhuji Vám konzultaci s realitním makléřem, zjistíte tržní cenu, příp. prověříte varianty rozdělení nemovitosti formou tzv.PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKA.Jde o to, zda nemovitost rozdělit na dva díly lze.....

Re: Ideální polovina nemovitosti

Dobrý den, máte dvě možnosti buď se domluvit a pokud nevíte přesnou cenu nechte zpracovat tržní odhad a odhad pro banku tyto dva odhady porovnejte a reálná cena je někde uprostřed. Pokud dojde k soudnímu jednání bude to pro Vás nevýhodné, neboť soud určí nižší cenu než je cena prodejní. Druhá možnost je rozdělení vlastnictví na podíly. Po té můžete každý svůj podíl prodat bez souhlasu druhého vlastníka.
Upozornění: Odpovědi v realitní poradně vyjadřují názor realitních makléřů na danou problematiku. Dané odpovědi nelze považovat za jediné možné správné. Portál Srovnání Makléřů.cz nemůže nést odpovědnost za škody způsobené použitím nebo důvěrou v informace obsažené na těchto stránkách.

98%

klientů doporučuje tento portál
Zobrazte si naše reference

SPOLUPRACUJÍCÍ REALITKY

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie. Další informace Rozumím