Ideální polovina nemovitosti
Ideální polovina nemovitosti
V dědictví po babičce jsme se svým bratrancem zdědili rodinný domek, bratranec nechce zůstávat ve společném vlastnictví a nabízí mně tu jeho polovinu za částku, která je vysoká. Já to odmítl, tak mně sdělil, že to dá k soudu a soud nařídí nemovitost prodat jako celek. Je to možné? To snad ne, to by byly zákony..
Jak prodat nemovitost v roce 2024
- Přečtěte si, jak prodávají nemovitosti skuteční profesionálové
- Nejobsáhlejší návod na prodej nemovitosti bez realitky, ale i pro realitní makléře
Odpovědi na dotaz
Re: Ideální polovina nemovitosti
Vždy je nejvhodnější dohoda spoluvlastníků o řešení vlastnictví nemovitosti. Až v případě, že není dohoda možná, může se jeden ze spoluvlastníků obrátit na soud a navrhnout prodej. Takové řešení není vůbec výhodné, neboť nucený prodej nemovitosti nezajistí nejvýhodnější prodejní cenu. Největší výhodu získá v takovém případě kupující.
Navrhuji Vám konzultaci s realitním makléřem, zjistíte tržní cenu, příp. prověříte varianty rozdělení nemovitosti formou tzv.PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKA.Jde o to, zda nemovitost rozdělit na dva díly lze.....
Re: Ideální polovina nemovitosti
Vždy je nejvhodnější dohoda spoluvlastníků o řešení vlastnictví nemovitosti. Až v případě, že není dohoda možná, může se jeden ze spoluvlastníků obrátit na soud a navrhnout prodej. Takové řešení není vůbec výhodné, neboť nucený prodej nemovitosti nezajistí nejvýhodnější prodejní cenu. Největší výhodu získá v takovém případě kupující.
Navrhuji Vám konzultaci s realitním makléřem, zjistíte tržní cenu, příp. prověříte varianty rozdělení nemovitosti formou tzv.PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKA.Jde o to, zda nemovitost rozdělit na dva díly lze.....
Re: Ideální polovina nemovitosti
Dobrý den,
máte dvě možnosti buď se domluvit a pokud nevíte přesnou cenu nechte zpracovat tržní odhad a odhad pro banku tyto dva odhady porovnejte a reálná cena je někde uprostřed. Pokud dojde k soudnímu jednání bude to pro Vás nevýhodné, neboť soud určí nižší cenu než je cena prodejní. Druhá možnost je rozdělení vlastnictví na podíly. Po té můžete každý svůj podíl prodat bez souhlasu druhého vlastníka.
Upozornění: Odpovědi v realitní poradně vyjadřují názor realitních makléřů na danou problematiku. Dané odpovědi nelze považovat za jediné možné správné. Portál Srovnání Makléřů.cz nemůže nést odpovědnost za škody způsobené použitím nebo důvěrou v informace obsažené na těchto stránkách.
