Koupě nemovitosti jedním z manželů z jeho prostředků nabytých před manželstvím a její prodej

Koupě nemovitosti jedním z manželů z jeho prostředků nabytých před manželstvím a její prodej

17.11.2017

Koupila jsem nemovitost v manželství, na KN zapsaná pouze na mne, financovala jsem ji z vlastních prostředků nabytých před manželstvím (Konkrétně z prodeje jiné nemovitosti, která byla nabyta před manželstvím, ale prodána již v době manželství, tzn. byly to stále mé prostředky, nebo již byly SJM ???). Nyní chci nemovitost prodat, potřebuji k tomu souhlas manžela? Pokud by se jednalo o SJM a dohodli bychom se s manželem na zúžení SJM týkající se výše uvedené nemovitosti stačí dohoda s ověřenými podpisy nebo musí být sepsáno u notáře ?

Odpovědi na dotaz

Re: Koupě nemovitosti jedním z manželů z jeho prostředků nabytých před manželstvím a její prodej

Dobrý den, pokud uvažujete o prodeji Vaší nemovitosti a máte zájem prodat bezpečně, bez starostí a předpokládám co nejvýhodněji? Garantuji férový a profesionální přístup, který pomohl už stovkám zákazníků. Pomůžu i Vám! - Působnost Praha a Středočeský kraj. S úctou a srdečným pozdravem René Treu

Re: Koupě nemovitosti jedním z manželů z jeho prostředků nabytých před manželstvím a její prodej

Dobrý den, nemovitost v SJM není. Nicméně bude potřeba prohlášení manžela o tom, že nemovitost byla zakoupena výhradně z prostředku Vašich a že v nemovitosti nemáte společnou domácnost.

Re: Koupě nemovitosti jedním z manželů z jeho prostředků nabytých před manželstvím a její prodej

Dobry den, dohoda o suzeni musi byt sepsana u notare. Souhlas manzela budete potrebovat zejmena v pripade, kdy bude kupujici financovat prostrdnictvim uveru, banky to vyzaduji. Drzim palce at vse dobre dopadne

Re: Koupě nemovitosti jedním z manželů z jeho prostředků nabytých před manželstvím a její prodej

Dobrý den, při prodeji výhradně Vaší nemovitosti bude potřeba souhlasu vašeho manžela jen v tom případě, že kupující bude využívat hypoteční úvěr pro financování. V takovém případě do zástavní smlouvy pro stranu kupující bude nutné doložit podpis Vašeho manžela. Předpokládám, že o to, jak jste získala byt do svého výlučného vlastnictví lze jednoznačně prokázat. MÉJTE však na paměti, že pokud by však došlo k jakémukoli dofinancování koupě tohoto bytu ze společných prostředků, stává se nemovitost společným jměním manželů! Příp. dohodu o zúžení SJM musí provést notář!

Re: Koupě nemovitosti jedním z manželů z jeho prostředků nabytých před manželstvím a její prodej

Dobrý den. Záleží jaký je váš vztah s manželem. Pokud by nebyl případně ideální, může transakci manžel zpochybnit, že se jednalo o SJM! Potom by mohlo vše třeba doputovat až k soudu ať rozhodně - a to je na dlouho. Jinak platí viz napsané od kolegů. V případě komplikací rád pomohu. S pozdravem. Marek Izera

VYBERTE TOHO PRAVÉHO MAKLÉŘE

Odešleme vám nabídku makléřů s jejich hodnocením od klientů. Vyberete si toho, který se vám bude líbit nejvíce.

envelopeVáš e-mail
Profily makléřů
Upozornění: Odpovědi v realitní poradně vyjadřují názor realitních makléřů na danou problematiku. Dané odpovědi nelze považovat za jediné možné správné. Portál Srovnání Makléřů.cz nemůže nést odpovědnost za škody způsobené použitím nebo důvěrou v informace obsažené na těchto stránkách.

SPOLUPRACUJÍCÍ REALITKY

Tento web používá cookies

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Můžete si vybrat, jaké cookies nám chcete nebo nechcete poskytnout. Svoji volbu můžete také kdykoliv změnit. Nastavení cookies PŘIJMOUT VŠE