Odstoupení od rezervační smlouvy

Dobrý den, odstoupi lze od jakékoli smlouvy. Sankce s tím spojené máte v rezervační smlouvě. Obvykle to bývá složené blokovací depozitum jako smluvní pokuta.

Dobrý den. Každá smlouva by měla umožňovat stranám odstoupení, záleží ale na sjednaných podmínkách pro odstoupení. S odstoupením většinou souvisí úhrada smluvní pokuty a případně i dalších škod, které druhé straně na základě Vašeho odstoupení vznikly. Pak už jen musíte zvážit, zda Vaše rozhodnutí je tak důležité, že úhrada sjednaných pokut je pro Vás zanedbatelná.

Váš dotaz mne vede k zamyšlení, jaký důvod máte k rozhodnutí o odstoupení od rezervační smlouvy. Od smlouvy můžete odstoupit za podmínek popsaných v ujednání rezervační smlouvy, ale způsobíte škodu nejen sobě (smluvní pokuta), tak i straně kupující (např. tím, že nebude čerpat bankou schválený úvěr a banka požaduje v takovém případě také nemalou sankci). V běžných případech majitel před prodejem uzavírá zprostředkovatelskou smlouvu, v níž se zavazuje, že opravdu prodá svoji nemovitost za podmínek předem stanovených.....a následně s kupujícím se uzavírá smlouva o rezervaci, v níž se definují detailní podmínky obchodní transakce.... Čas na důkladné rozmýšlení o rozhodnutí prodat či neprodat je před podpisem smlouvy o zprostředkování.....

Dobrý den. Záleží na podmínkách uvedených v rezervační smlouvě. Obecně nelze říci více.

Dobrý den, jako prodávající můžete určitě odstoupit, nicméně musíte se být vědoma všech závazků a nemalých pokut z uzavřených smluv. Asi bych spíše řešila důvod k odstoupení.

Dobrý den, ano, odstoupit můžete od jakékoli smlouvy. Vy jako prodávající máte mít podepsánu rezervační smlouvu s kupujícím, jedná se vlastně o budoucí smlouvu kupní. V té mají smluvní strany jasně definované sankce. Platí jak pro kupující tak pro prodávající. Většinou je sankce ve výši provize nebo procentuálně z kupní ceny, například 5%. Každopádně, pokud máte kupce a podepsánu rezervační smlouvu, nerozumím proč od této smlouvy odstupovat. Pro Vás jsou to zbytečné náklady a pro kupujícího komplikace.