Předkupní právo spoluvlastníka

Předkupní právo spoluvlastníka

31.05.2019

Dobrý den,

pokud dostanu do ruky kupní smlouvu na prodej podílu nemovitosti , kterou spoluvlastním (z důvodu uplatnění zákonného předkupního práva), jaké konkrétní osobní údaje koupěchtivé osoby mohou být po právu začerněny? Může být začerněno i její jméno a adresa? Pokud může být začerněno i jméno, nemohu vůbec zjistit, zda se nejedná o fiktivní osobu, která "poslouží" pouze účelově pro "vyhovění" liteře zákona ohledně předkupního práva a poté bude podíl na nemovitosti prodán jiné osobě a třeba i za cenu nižší než je v kupní smlouvě uvedena?

Děkuji za odpověď

Odpovědi na dotaz

Re: Předkupní právo spoluvlastníka

Jak píše kolega, cena za převod musí souhlasit s nabídkou pro Vás. POkud by neseděla, můžete prodej rozporovat

Re: Předkupní právo spoluvlastníka

Dobrý den, jak píše kolega, pokud by spolumajitel prodal za nižší cenu, mohla byste prodej napadnout a své předkupní právo uplatnit. Pokud dochází ke snížení kupní ceny, musí se znovu přednostně koupě nabídnout předkupníkům. Pokud máte o nemovitost zájem, tak máte 3měsíce na vyjádření a nebo zaslání zamítavého vyjádření. Pokud se do 3měsíců nevyjádříte, bere se to jako nevyužití předkupního práva. Andrea Kohoutová

Re: Předkupní právo spoluvlastníka

Dobrý den, za nižší cenu být prodáno nemůže, potom by nebylo vyhověno. Musí Vám být nabídnuta cena za kterou se bude podíl prodávat, nebo nižší. Nemůže Vám spoluvlastník nabídnout odkup za 5 mil a prodat pak za 1 mil někomu jinému. To nelze.
Upozornění: Odpovědi v realitní poradně vyjadřují názor realitních makléřů na danou problematiku. Dané odpovědi nelze považovat za jediné možné správné. Portál Srovnání Makléřů.cz nemůže nést odpovědnost za škody způsobené použitím nebo důvěrou v informace obsažené na těchto stránkách.

98%

klientů doporučuje tento portál
Zobrazte si naše reference

 

SPOLUPRACUJÍCÍ REALITKY

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie. Další informace Rozumím