Převod nemovitosti na nezletilého
Převod nemovitosti na nezletilého
Dobrý den,
měla bych dotaz ohledně převodu ideální poloviny nemovitosti na nezletilého v případě, že nemovitost má dva vlastníky (bratry) a jeden z nich chce převést svou polovinu na nezletilou dceru.
Může tak učinit i bez souhlasu druhého majitele? Děkuji za odpověď.
Pěkný den,
Jiřina Louková
Jak prodat nemovitost v roce 2022
- Přečtěte si, jak prodávají nemovitosti skuteční profesionálové
- Nejobsáhlejší návod na prodej nemovitosti bez realitky, ale i pro realitní makléře
Odpovědi na dotaz
Re: Převod nemovitosti na nezletilého
Paní Váňová ma naprostou pravdu. Předkupní právo se na dar nevztahuje
Re: Převod nemovitosti na nezletilého
Dobrý den, jak píše kolegyně Váňová je to přesně. Souhlasím. :-)
Re: Převod nemovitosti na nezletilého
Majitel může (darovat a tím) převést svůj majetek na nezletilé dítě. Dítě bude zastupováno v době své nezletilosti opatrovnickým soudem. Takové transakce se často využívají před rozvodem manželství, kdy manželé svůj majetek převedou na nezletilé děti a tím se mezi sebou vypořádají. Darování nepodléhá předkupnímu právu a dárce může svému potomkovi podíl na svém majetku svobodně darovat.
Re: Převod nemovitosti na nezletilého
Přesně tak. Na druhou stranu, pokud plánujete v blízké budoucnosti (tj. do plnoletosti obdarovaného) s nemovitostí dále nakládat (například ji prodat). Toto rozhodně nedoporučuji z vlastní zkušenosti. Celý proces je následně zdlouhavý právě z důvodu nezletilého spoluvlastníka. Soud poté musí opět určit opatrovníka a následně také schvalovat jednotlivé úkony například podpis smluvní dokumentace.
Upozornění: Odpovědi v realitní poradně vyjadřují názor realitních makléřů na danou problematiku. Dané odpovědi nelze považovat za jediné možné správné. Portál Srovnání Makléřů.cz nemůže nést odpovědnost za škody způsobené použitím nebo důvěrou v informace obsažené na těchto stránkách.
Tento web používá cookies
Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Můžete si vybrat, jaké cookies nám chcete nebo nechcete poskytnout.
Svoji volbu můžete také kdykoliv změnit.
Nastavení cookies
PŘIJMOUT VŠE