Převod nemovitosti na nezletilého

Paní Váňová ma naprostou pravdu. Předkupní právo se na dar nevztahuje

Dobrý den, jak píše kolegyně Váňová je to přesně. Souhlasím. :-)

Majitel může (darovat a tím) převést svůj majetek na nezletilé dítě. Dítě bude zastupováno v době své nezletilosti opatrovnickým soudem. Takové transakce se často využívají před rozvodem manželství, kdy manželé svůj majetek převedou na nezletilé děti a tím se mezi sebou vypořádají. Darování nepodléhá předkupnímu právu a dárce může svému potomkovi podíl na svém majetku svobodně darovat.

Přesně tak. Na druhou stranu, pokud plánujete v blízké budoucnosti (tj. do plnoletosti obdarovaného) s nemovitostí dále nakládat (například ji prodat). Toto rozhodně nedoporučuji z vlastní zkušenosti. Celý proces je následně zdlouhavý právě z důvodu nezletilého spoluvlastníka. Soud poté musí opět určit opatrovníka a následně také schvalovat jednotlivé úkony například podpis smluvní dokumentace.