Provize
Dobrý večer. Chci si pronajmout byt. Našla jsem si inzerát, zkontaktovala real.makléře. Ten mi určil částku své provize a ukázal byt. Byla vystavena nájemní smlouva na dobu určitou 2 měsíce o které mne neinformoval. Výši provize si naúčtoval cca 1,5 násobku nájemného. Je v pořádku, že mi na tuto částku chce dát pouze příjmový doklad? Děkuji, Novotná
Odpovědi na dotaz
U pronájmu vždy záleží na tom, jak se smluvní strany dohodnou .. ale většinou budoucí nájemce, kterého Vám zajistí RK. Hezký den René Treu
Dobrý den, nájem na dobu 2 měsíců je vskutku zavádějící, pokud nebylo takto Vámi požadováno ... respektive se stnadardně sjednává nájem na dobu 1/2 roku či 1 rok, a dále v rozsahu dle obousatrnně sjedaného. Hezký den
Dobrý den, spíše mě zaráží doba určitá na 2 měsíce. Pijímový pokladní doklad je potvrzení přijetí peněz na základě něčeho. Jako majitel RK nevidím jakýkoli problém vystavit fakturu
Dobrý den. Měla byste obdržet řádný daňový doklad, tj. fakturu, se všemi náležitostmi. Příjmový pokladní doklad se vystavuje pouze jako potvrzení o příjmu hotovosti do pokladny. Předpokládám, že si pronajímáte byt na delší dobu než 2 měsíce, proto nechápu toto, pro Vás nečekané, ujednání ve smlouvě. Návrh nájemní smlouvy raději zkonzultujte s odborníkem.
Paní Novotná, taktéž nevidím žádný důvod k tomu, proč by Vám mělo být odepřeno vystavení faktury na předanou provizi. Dále ale píšete, že Vám byla vystavena nájemní smlouva, a provizi jste zatím neuhradila. Pojem vystavena mne trochu zmátl; nešlo zatím jen o smlouvu o rezervaci bytové jednotky k pronájmu?? U této je pak termín 2 měsíce běžný. Nicméně termín doby nájmu na dva měsíce je možný taktéž, např. je-li to podmínka pronajímatele, který má špatné zkušenosti s předešlými nájemci. Za takové situace doporučuji zakomponovat do nájemní smlouvy ujednání, že máte přednostní právo na prodloužení pronájmu před případnými dalšími zájemci o tento pronájem.
Způsob práce makléře je opravdu podivný a mám pocit, že jste asi nalétla pěknému podvodníčkovi.
