Souhlas manžela prodávající se zástavním právem

Dobrý den, rozhodl jsem se koupit nemovitost s využitím hypotéčního úvěru, kdy banka vyžaduje dle § 747 zákona 89/2012 SB. souhlas manžela prodávající se vznikem zástavního práva. Mám problém se získáním tohoto podpisu v písemné formě. V daném paragrafu se jasně hovoří o situaci, kdy manželé vedou v prodávané nemovitosti společnou domácnost, což se netýká naší nemovitosti (nemovitost ani nepatří do SJM), která je prokazatelně dlouhodobě neobývaná - prodávající ji nabyla v dědickém řízení, neobývanost objektu se potvrzuje i znalecký posudek pořizovaný při dědickém řízení. Právě vzhledem k tomu, že se žádost o potvrzení od banky může zdát bezpředmětná, tak mám problém se získáním písemného potvrzení. Je nezbytné dodávat potvrzení i v našem případě, kdy manželé prokazatelně nenaplňují podstatu §747? Děkuji za odpověď