Výmaz z LV po prodeji nemovitosti v exekuci

Výmaz z LV po prodeji nemovitosti v exekuci

18.10.2017

Dobrý den, koupil jsem od isolvenčního správce nemovitost v exekuci. Po přepisu vlastnického práva však nedošlo k výmazu Zástavního práva/Exekučního přikazu z listu vlastnictví - což dle zjištěných informací je v pořádku a byly mi od IS poskytnuty podklady pro KÚ pro výmaz těchto zápisů. Nicméně moje otázka je, zda je opravdu nezbytné zažádat KÚ o výmaz těchto zápisů, zda tyto exekuční příkazy, zástavní práva na dřívějšího majitele mají nějaký vliv na mně jako nového majitele? Nebo se jedná pouze o "kosmetickou" úpravu? Děkuji za odpověd

Odpovědi na dotaz

Re: Výmaz z LV po prodeji nemovitosti v exekuci

Dobrý den, v žádném případě to není "kosmetika", Vaše nemovitost má se zápisy reálně nižší hodnotu, než bez nich. Vyčistěte LV.

Re: Výmaz z LV po prodeji nemovitosti v exekuci

Výmaz z LV určitě proveďte. Zápis exekuce vám zkomplikuje případný budoucí prodej nemovitosti a nemovitost se zápisem exekuce vám např banka neschváli jako zástavu při zajišťování úvěru. Těch 1000,-Kč za návrh na vklad za to stojí mít zápis v KN čistý.

Re: Výmaz z LV po prodeji nemovitosti v exekuci

Dobrý den. To je u insolvenčních správců obvyklý postup , dle zákona . Na katastr s Výmazem rozhodně co nejdříve zajděte , později by Vám to mohlo způsobit nepříjemnosti.

Re: Výmaz z LV po prodeji nemovitosti v exekuci

Dobrý den. Dle insolvenčního zákona je postup následující: -nemovitosti je převedena na Vaši osobu -teprve po převodu na Vás je insolvenční správce povinen Vám vystavit tzv. prohlášení insolvenčního správce o zániku zástav a k tomu příslušný Návrh na vklad (výmaz) -s tímto vším musíte Vy jako nový nabyvatelé zajít na KN a uhradit 1000,- Kč -není to nic neobvyklého a hlavně se nebojte, protože je to naprosto běžný postup a dle mého názoru se jedná o nejbezpečnější koupi nemovitosti Nemějte obavy a spojte se s ins. správcem, aby Vám zmíněné dokumenta předal či zaslal a pak bude vše naprosto v pořádku. Hezký zbytek dne, Hlavatý.

Re: Výmaz z LV po prodeji nemovitosti v exekuci

Dobrý den. Vůbec s výmazem neváhejte a nechte to na katastru vymazat. Mohlo by Vás to v budoucnu hodně mrzet! marek Izera

VYBERTE TOHO PRAVÉHO MAKLÉŘE

Odešleme vám nabídku makléřů s jejich hodnocením od klientů. Vyberete si toho, který se vám bude líbit nejvíce.

envelopeVáš e-mail
Profily makléřů
Upozornění: Odpovědi v realitní poradně vyjadřují názor realitních makléřů na danou problematiku. Dané odpovědi nelze považovat za jediné možné správné. Portál Srovnání Makléřů.cz nemůže nést odpovědnost za škody způsobené použitím nebo důvěrou v informace obsažené na těchto stránkách.

SPOLUPRACUJÍCÍ REALITKY

Tento web používá cookies

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Můžete si vybrat, jaké cookies nám chcete nebo nechcete poskytnout. Svoji volbu můžete také kdykoliv změnit. Nastavení cookies PŘIJMOUT VŠE