Výpověď zprostředkovatelské smlouvy při úmrtí účastníka prodeje

Výpověď zprostředkovatelské smlouvy při úmrtí účastníka prodeje

22.10.2018

Dobrý den, zprostředkovatelská smlouva na majetek sestry ( ½ nemovitosti ) byla uzavřena mnou na základě plné moci od sestry. Úmrtím sestry plná moc ztratila platnost a s majetkem nebylo možné disponovat až do vyřešení dědictví. Jelikož se dědicem stává nezisková organizace, ukončil jsem zprostředkovatelskou smlouvu výpovědí. Zprostředkovatel však výpověd´ odmítnul z důvodu, že se nejedná o nejbližšího rodinného příslušníka a trvá na platnosti zprostředkovatelské smlouvy. Dotaz: Může být výpověď prohlášena za neplatnou z důvodu, že zprostředkovatel prohlásí, že se nejedná o nejbližšího rodinného příslušníka? Je úmrtí jednoho ze spoluvlastníků důvodem k okamžitému ukončení smlouvy? Děkuji.

Odpovědi na dotaz

Re: Výpověď zprostředkovatelské smlouvy při úmrtí účastníka prodeje

Zprostředkovatelská smlouva pro zajištění převodu vlastnického práva k nemovitosti není platná v případě, že nebyla podepsána právoplatnými vlastníky. V době změny vlastníka (např. po ukončení dědického řízení, resp. vypořádání pozůstalosti) je potřeba uzavřít novou zprostředkovatelskou smlouvu s novým vlastníkem (nebo se všemi spoluvlastníky) podle údajů zapsaných v listu vlastnictví.

Re: Výpověď zprostředkovatelské smlouvy při úmrtí účastníka prodeje

Dobrý den. Ze zákona nelze disponovat s majetkem zemřelého, tudíž Smlouva o zprostředkování prodeje nemovitosti se stává úmrtím vlastníka neplatnou.

Re: Výpověď zprostředkovatelské smlouvy při úmrtí účastníka prodeje

Smlouva je neplatná.

Re: Výpověď zprostředkovatelské smlouvy při úmrtí účastníka prodeje

To není možné. Pokud majitel nemovitosti, který udělil plnou moc, zemřel, Smlouva o zprostředkování se stává automaticky neplatnou. Tudíž není ani potřeba podávat výpověď.

VYBERTE TOHO PRAVÉHO MAKLÉŘE

Odešleme vám nabídku makléřů s jejich hodnocením od klientů. Vyberete si toho, který se vám bude líbit nejvíce.

envelopeVáš e-mail
Profily makléřů
Upozornění: Odpovědi v realitní poradně vyjadřují názor realitních makléřů na danou problematiku. Dané odpovědi nelze považovat za jediné možné správné. Portál Srovnání Makléřů.cz nemůže nést odpovědnost za škody způsobené použitím nebo důvěrou v informace obsažené na těchto stránkách.

SPOLUPRACUJÍCÍ REALITKY

Tento web používá cookies

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Můžete si vybrat, jaké cookies nám chcete nebo nechcete poskytnout. Svoji volbu můžete také kdykoliv změnit. Nastavení cookies PŘIJMOUT VŠE