Odstoupení od rezervační smlouvy z důvodu mylné informace o výměře bytu

Dobrý den, vyhlédla jsem si byt k podnájmu dle požadovaných rozměrů, ceny a čtvrti města. Inzerát deklaroval požadovanou výměru, tak jsme šli na prohlídku. Byt se mi zdál o malinko menší, ale přikládala jsem to jinému rozmístění pokojů než na které jsem zvyklá a bohužel od oka výměru nepoznám. Dostali jsme inzerát i vytisknutý od makléře se stejnou výměrou. Usoudila jsem, že za tuto velikost a umístění bytu je cena podnájmu adekvátní a tak jsem souhlasila s podepsáním rezervační smlouvy a zaslání rezervačního poplatku ve výši provize a jednoho nájmu. Po obdržení nájemní smlouvy od pronajímatele jsem si však všimla, že je uvedená o 10m2 menší výměra bytu. Makléř tvrdil, že pronajímatel si to popletl a mám si to číslo v nájemní smlouvě sama opravit. Poté jsem však mluvila s pronajímatelem, který byt znovu přeměřil a potvrdil mi menší výměru i se zaslaným plánkem bytu. Mám právo odstoupit od rezervační smlouvy s vrácením rezervačního poplatku, když mi byla podána klamná informace o výměře bytu, tedy podstatná informace ovlivňující uzavření smlouvy? (Nevím, jestli to byl záměr, ale v rezervační smlouvě není uvedeno číslo bytové jednotky ani výměra, pouze adresa a 2+kk) Moc děkuji za radu, K.L.