Prodej domu
Jsme majitelé RD se sestrou darované rodiči s tím,že se musí sestra podílet na výstavbě druhé bytové jednotky v tomto domě,neučinila tak a prodala ideální polovinu tohoto domu bez mého souhlasu realitní kanceláři v místě bydliště. Dům je starý 50 let zděný a z půlky podsklepený a kamenné základy.Tato realitní kancelář mne nutí prodat moji ideální polovinu domu za 400000,-Kč a vyhrožují v případě nesouhlasu soudem.Jak se mám zachovat a postupovat v dalším jednání předem děkuji.
Jak prodat nemovitost v roce 2024
- Přečtěte si, jak prodávají nemovitosti skuteční profesionálové
- Nejobsáhlejší návod na prodej nemovitosti bez realitky, ale i pro realitní makléře
Odpovědi na dotaz
Dobrý den, pokud uvažujete o prodeji Vaší nemovitosti a máte zájem prodat bezpečně, bez starostí a předpokládám co nejvýhodněji? Garantuji férový a profesionální přístup, který pomohl už stovkám zákazníků. Pomůžu i Vám! - Působnost Praha a Středočeský kraj. S úctou a srdečným pozdravem René Treu
Dobrý den, dotaz není na realitní makléře. Vy řešíte spor.
Pravděpodobně jste se dostala do situace, kdy byl prodej spoluvlastnického podílu domu, v němž bydlíte SPEKULACÍ. Rozhodně doporučuji oslovit SOLIDNÍ REALITNÍ kancelář, která spolupracuje se zkušeným advokátem. Pokud nepodlehnete nátlaku a nebudete realizovat prodej svého podílu nemovitosti (nepodepíšete kupní smlouvu do 31.12.2017) zákon bude na Vaší straně. Od 1.1.2018 totiž vstupuje v platnost tzv. PŘEDKUPNÍ PRÁVO, podle něhož budete muset dát souhlas s prodejní cenou druhého spoluvlastnického podílu.
Dobrý den, nikdo Vás nikdo nemůže nutit prodat Vaši polovinu. Jestliže podíl Vaší sestry koupila RK, je skoro jisté, že se jedná o spekulaci a chtějí na tom vydělat. Od 1.1.2018 se vrací předkupní právo, tzn. aby prodali jejich polovinu, budou muset přednostně za konkrétní cenu nabídnout Vám a naopak. Zvažte jestli je to pro Vás výhoda či nevýhoda a podle toho jednejte.
Dobrý den,
bylo by dobré mít i odhad na nemovitosti.
Ale jak píše kolega, nejlepší řešení bude kontaktovat advokátní kancelář.
Dobrý den. Otázka není úplně jasná. V úvodu píšete, že jste vlastník. Potom ale píšete, že je vlastníkem RK? Záleží zda bylo darování s podmínkou nějak specifikováno v darovací smlouvě atd. Dále moc nerozumím, vyhrožují v případě nesouhlasu s prodejem soudem? Na základě čeho, čeho jste se měl dopustit. Celý dotaz je dost nejasný.
Dobrý den, taktéž bych se obrátila na právníka. Nikdo Vás však nemůže jakkoliv nutit Vaší ideální polovinu prodat. V případě, že by jste o prodeji uvažovala, nechte si odhadnout cenu nemovitosti, určete sama cenu, jakou realitní kanceláři nabídnete a v tomto duchu s nimi jednejte.
Dobrý den.
Vlastníte-li ideální polovinu, nikdo Vás nemůže nutit k prodeji. Ba naopak. Nevím, kdy Vaše sestra prodala RK její ideální polovinu nemovitosti. Možná to bylo v době platnosti tzv. předkupního práva, kdy Vy jste ze zákona měla být prvním kupujícím v případě Vašeho zájmu. V tomto případě by šlo prodej RK zpochybnit. Nejlépe bude navštívit advokáta a vše s ním probrat.
Dobrý den, v každém případě doporučuji obrátit se na právníka, který pro Vás najde nejvhodnější řešení situace.
Dobrý den, v tomto případě rozhodně doporučuji konzultaci u advokáta.
Dobrý den, sice řešíte spor, ale pomůže Vám i ealitní kancelář
