pronájem ideální poloviny domu

Odpovědi na dotaz

Re: pronájem ideální poloviny domu

Dobrý den, bez souhlasu druhého majitele NELZE pronajmout svou ideální polovinu. Dle dikce Občanského zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb.), konkrétně § 1128, kde je uvedeno "o běžné správě společné věci rozhodují spoluvlastníci většinou hlasů". Do běžné správy dle rozhodnutí Nejvyššího soudu náleží i pronájem. V případě ideální poloviny nevlastníte tedy nadpoloviční většinu hlasů, proto je souhlas druhého majitele nezbytný. Ideálně by měl být učiněn písemně. Současně bych doporučoval uzavřít Dohodu o hospodaření se společnou věcí (nemovitostí), kde budou určeny kdo platí jaké náklady na údržbu a provoz nemovitosti a komu náleží eventuální příjmy. V opačném případě hrozí, že si druhý majitel může nárokovat polovinu z pronájmu. Současně se druhý majitel může obrátit na soud, že je bez jeho souhlasu "jeho" nemovitost pronajímána. V případě dotazů jsem k dispozici. Hezký den

Re: pronájem ideální poloviny domu

Dobrý den, pokud vlastníte ideální polovinu nemovitosti, pak teoreticky vlastníte ideální polovinu z každého čtverečního metru. Je tedy potřeba se smluvně dohodnout s druhým spoluvlastníkem, co bude kdo užívat a můžete svou "polovinu" pronajmout. Pokud ale nebude druhý spoluvlastník souhlasit a nevymezíte si jasně co kdo bude užívat, je to problém. Hezký den, R.Pavlíček

Re: pronájem ideální poloviny domu

Ideální polovinu bez souhlasu druhého majitele pronajmout nelze.
Upozornění: Odpovědi v realitní poradně vyjadřují názor realitních makléřů na danou problematiku. Dané odpovědi nelze považovat za jediné možné správné. Portál Srovnání Makléřů.cz nemůže nést odpovědnost za škody způsobené použitím nebo důvěrou v informace obsažené na těchto stránkách.

98%

klientů doporučuje tento portál
Zobrazte si naše reference

SPOLUPRACUJÍCÍ REALITKY

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie. Další informace Rozumím