Rezervacni smlouva

Rezervacni smlouva

14.02.2017

Dobry den, Chtel bych se zeptat, jestli jednani maklere bylo v poradku v tomto pripade. Meli jsme podepsat trojstranou rezervacni smlouvu, ale kdyz nam vse vysvetloval a prislo k podpisu, nebyl tam podpis majitele a jen se slovy, ze nam smlouvu posle dodatecne/evt se pry muzeme nekde sejit a preda nam ji s podpisem majitele. Nemel by majitel podepsat predem? dekuju za odpoved Kralupa

Odpovědi na dotaz

Re: Rezervacni smlouva

Dobrý den, jak píší kolegové. Do doby podpisu vemi stranami není smlouva platná a rozhodně bych nehradil blokovací depozitum

Re: Rezervacni smlouva

Dobrý den,dodatečný podpis majitele je možný,nicméně je samozřejmě lepší se na podpis sejít společně. Při rezervaci často domlouváme, co v nemovitosti zůstane, termín stěhování, případné další dotazy. S ohledem na pracovní vytížení to ovšem nemusí být vždy zcela reálné. Počkala bych si na podpis od majitele a pak bych teprve uhradila rezervační depozitum. Určitě je dobré,že je rezervace třístranná,my už jinou neděláme,že se k prodeji zavazují obě strany písemně. Hodně štěstí,Andrea Kohoutová

Re: Rezervacni smlouva

Trojstranná smlouva by měla být podepsána všemi stranami, ale lze domluvit podepsání smlouvy po částech od jednotlivých účastníků. O této skutečnosti byste měli být předem domluveni. Není nezbytné, aby rezervační smlouva byla podepisována v pořadí: nejdříve majitel a následně až zájemce. Platnost smlouvy bývá podmíněna úhradou rezervačního poplatku. Doporučuji Vám poplatek uhradit až po té, co bude smlouva podepsána VŠEMI smluvními stranami.

Re: Rezervacni smlouva

Dobrý den, souhlasím s panem Pavlíčkem. Nicméně, pokud na smlouvě nejsou všechny podpisy jen neplatná. Ale někdy je opravdu umění dostat 3 lidi na jedno místo k podpisu.. :-)

Re: Rezervacni smlouva

Dobrý den, pane Kralupo. Není to pravidlem, že by majitel musel podepsat smlouvu předem, ale chápu vás, že to působí nedůvěryhodně. Pokud jsou úmysly makléře "čisté", nebude mít problém zajistit nejdříve podpis majitele nemovitosti, v opačném případě bych byl obezřetný. Přeji hodně štěstí.

Re: Rezervacni smlouva

Dobrý den. Trojstranná rezervační smlouva je správná možnost uzavření této dohody. Není stanoveno, kdo musí smlouvu podepsat jako první, ale je platná až po podpisu všech stran dohody. Ne vždy je možé smlouvu podepsat společně, kupující a prodávající jsou z jiných měst apod..

Re: Rezervacni smlouva

Dobrý den pane Kralupo, jsou tři verze rezervačních smluv, které jsou běžné v České republice. Dvoustranná smlouva, která se uzavírá mezi RK a kupujícím. Třístranná, kde smlouvu podepisuje RK, RK na základě plné moci začleněnou ve Zprostředkovatelské smlouvě (Smlouva o prodeji nemovitosti mezi prodávajícím a RK) a kupující. Nejjistější varianta je třístranná, kde je podepsaný prodávající, kupující a RK. Tuto variantu doporučuji a doporučuji podpis v provozovně zprostředkovatele. Pokud je možné, sejděte se najednou, abyste mohli osobně prodiskutovat další postup a celý jízdní řád obchodního případu, může Vám to ušetřit čas při následné komunikaci.Rezervační smlouva jako každá jiná nabývá účinností podpisem všech stran. V případě dotazu mě neváhejte kontaktovat Jan Kubeš
Upozornění: Odpovědi v realitní poradně vyjadřují názor realitních makléřů na danou problematiku. Dané odpovědi nelze považovat za jediné možné správné. Portál Srovnání Makléřů.cz nemůže nést odpovědnost za škody způsobené použitím nebo důvěrou v informace obsažené na těchto stránkách.

98%

klientů doporučuje tento portál
Zobrazte si naše reference

SPOLUPRACUJÍCÍ REALITKY

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie. Další informace Rozumím