zrušení věcného břemene po prodeji zahrady
zrušení věcného břemene po prodeji zahrady
Dobrý den,
chci prodat zahradu, na kterou je zapsáno věcné břemeno užívání. Osoby oprávněné z užívání věcného břemene souhlasí se zrušením tohoto věcného břemene. Je možné tuto smlouvu se zrušením věcného břemene přiložit ke kupní smlouvě na katastrální úřad k zápisu?
Děkuji za odpověď Mikulecký
Jak prodat nemovitost v roce 2024
- Přečtěte si, jak prodávají nemovitosti skuteční profesionálové
- Nejobsáhlejší návod na prodej nemovitosti bez realitky, ale i pro realitní makléře
Odpovědi na dotaz
Re: zrušení věcného břemene po prodeji zahrady
Dobrý den, pokud uvažujete o prodeji Vaší nemovitosti a máte zájem prodat bezpečně, bez starostí a předpokládám co nejvýhodněji? Garantuji férový a profesionální přístup, který pomohl už stovkám zákazníků. Pomůžu i Vám! - Působnost Praha a Středočeský kraj. S úctou a srdečným pozdravem René Treu
Re: zrušení věcného břemene po prodeji zahrady
Dobrý den, pokud s tím oprávněné osoby souhlasí, nejdříve bych zajistil výmaz věcného břemene, teprve poté vkládal kupní smlouvy. I z pohledu kupujících je tento postup nejjistější.
Re: zrušení věcného břemene po prodeji zahrady
Dobrý den,
navrhovala bych podepsat smlouu o zrušení věcného břemene, tuto vložit na katastr, následně podepsat kupní smlouvu na prodej vaší zahrady s kupujícími(do této smlouvy uvést číslo řízení, které na kú je již vloženo) a podepsané vložit na katastr.
S pozdravem
Anita Musilová
Re: zrušení věcného břemene po prodeji zahrady
Dobrý den. Nelze do Kupní smlouvy uvést Zrušení věcného břemene a nelze oba dokumenty vložit do katastru najednou. Doporučuji tento postup : prodávající spolu s kupujícími podepíšou kupní smlouvu , kde bude kupující seznámen s tím ,že na kupované nemovitosti je věcné břemeno. Takto vložte do katastru. V ten samý den můžou kupující sepsat s oprávněnými z věcného břemene Dohodu o zrušení věcného břemene a vložit do katastru , nejdříve však v následující den po vložení Kupní smlouvy.
Re: zrušení věcného břemene po prodeji zahrady
Dobrý den,
ano, můžete v jeden okamžik vložit Žádost o výmaz věcného břemene a Kupní smlouvu, ale s podmínkou, že kupující je účastníkem výmazu věcného břemene. Pokud je kupující cizí osoba, ( jakož v tomto případě nejspíše bude ) musíte nejprve na k.ú. vložit Žádost o zrušení věcného břemene a poté ihned Kupní smlouvu. Budete muset uhradit dva vklady.
Upozornění: Odpovědi v realitní poradně vyjadřují názor realitních makléřů na danou problematiku. Dané odpovědi nelze považovat za jediné možné správné. Portál Srovnání Makléřů.cz nemůže nést odpovědnost za škody způsobené použitím nebo důvěrou v informace obsažené na těchto stránkách.
