Karegorie | Právní záležitosti

Jak řešit spolumajitelské vztahy? Nejčastěji vznikají spolumajitelské podíly po dědictví, kdy několik dědiců získá každý určitý podíl. Za jakých podmínek se vyplatí spoluvlastnické podíly? Je jediným řešením soudní řízení? Podívejte se na krátké video níže.

Podle stávající právní úpravy při prodeji podílu na nemovitosti (např. garážové stání nebo komora v bytovém domě) je povinností prodávajícího tento podíl nabídnout všem ostatním spoluvlastníkům, a to za stejných podmínek jako bude kupovat cizí kupující.

Při procesu prodeje nemovitosti je třeba, aby se všechny zúčastněné strany chránily, a to obzvláště v okamžiku předání peněz. Pro tyto účely se běžně využívá služeb tzv. notářské či advokátní úschovy. Vybraný notář/advokát pak figuruje jako třetí, nezúčastněná, osoba a je zárukou, že se transakce převodu nemovitosti a úhrady za tento ni korektně dokončí.

Pořizování PENB aneb Průkazů energetické náročnosti budov se dotkla novela platná od 1. července 2015. Oproti minulosti přináší změnu v povinnosti uvádět energetickou třídu nemovitosti - nově tato povinnost padá na realitní kancelář, která nemovitost inzeruje. Proto se s touto informací můžeme nyní v inzerci jednotlivých RK setkávat.