Prodej pozemku
Jsem majitelem 1/2 pozemku a druhou polovinu máme s manželem dohromady. Ráda bych prodala " svoji" polovinu pozemku. Odevzdala jsem všechny potřebné doklady a katastr řekl "ne". Mluvili něco o "ideální" a "reálné" polovině. Můžete mi, prosím, nějak pomoci/vysvětlit to? Děkuji.
Jak prodat nemovitost v roce 2022
- Přečtěte si, jak prodávají nemovitosti skuteční profesionálové
- Nejobsáhlejší návod na prodej nemovitosti bez realitky, ale i pro realitní makléře
Odpovědi na dotaz
Dobrý den, otázkou je co jste prodávala, zda jste prodávala tu danou reálnou polovinu pozemku, nebo ideální polovinu pozemku, kterou máte s manželem na půl, nebo zda jste prodávala oboje. Podle toho musí ta smlouva vypadat. Věřím, že pokud by to dělala RK, tak by si s tím poradila. Doporučuji zajít se smlouvou i papírem z KN k právníkovi a nechat si poradit. (Bez toho, že bych viděl veškerou dokumentaci Vám nemohu pomoci..)
Z Vašeho dotazu není zcela jasné, zda jste vlastníkem VYMEZENÉ poloviny pozemku nebo jste spoluvlastníkem IDEÁLNÍHO PODÍLU (nevymezené části pozemku). Pro prodej (převod vlastnického práva) to má zásadní význam a podle toho by měla být vypracována smluvní dokumentace. Nezbývá než se obrátit na zkušeného právníka znalého realitní praxe nebo na realitní kancelář a nechat si vypracovat nové dokumenty (včetně tzv. "návrhu na vklad"), získáte tak jistotu, že katastrální úřad změnu zapíše k Vaší spokojenosti.
Dobrý den, velmi obtížně se odpovídá na vznesený dotaz bez potřebných detailních informací. Předpokládám, že z katastrálního úřadu jste ve své věci dostala vyrozumění o zamítnutí vkladu, kde by měla být popsána problematika, která se úřadu "nezamlouvá", to by bylo potřeba vidět, abych Vám následně mohl kvalifikovaně odpovědět. Pravdou je, že katastrální úřad a jeho právní oddělení tyto záležitosti neřeší a nemůže Vám pomoci. Doporučuji obrátit se s tímto vyrozuměním na advokátní kancelář, která Vám chystala smlouvy. Pakliže jste to neřešila přes AK, doporučuji nějakou navštívit, i za cenu nákladů, které to přinese. S pozdravem, Martin Matela
Upozornění: Odpovědi v realitní poradně vyjadřují názor realitních makléřů na danou problematiku. Dané odpovědi nelze považovat za jediné možné správné. Portál Srovnání Makléřů.cz nemůže nést odpovědnost za škody způsobené použitím nebo důvěrou v informace obsažené na těchto stránkách.
Tento web používá cookies
Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Můžete si vybrat, jaké cookies nám chcete nebo nechcete poskytnout.
Svoji volbu můžete také kdykoliv změnit.
Nastavení cookies
PŘIJMOUT VŠE