Rozdělení nemovitosti - les

Rozdělení nemovitosti - les

28.12.2019

Dobrý den,

v restituci nám byl vrácen les. Jsme v katastru uvedený čtyři vlastníci. Jeden má polovinu, druhý čtvrtinu a další dva osminu. Ti se o les - resp. ani o rozdělení - nezajímají.

Je možné je nějakým způsobem přinutit k rozdělení a zápisu do katastru nemovitostí?

Děkuji Vám za odpověď.

E.K.

Odpovědi na dotaz

Re: Rozdělení nemovitosti - les

Dobrý den, pokud není možná dohoda, bohužel se budeme muset obrátit na právníka a soud.

Re: Rozdělení nemovitosti - les

Dobrý den, reaguji na komentáře výše na možnosti rozdělení lesního pozemku. V minulosti jsem se svým klientem řešila rozdělení lesa. Jednala jsem i s odborem lesního hospodářství. Odtud jsem dostala informaci, že nejsou vůbec nakloněni dělení lesních pozemků a jejich dělení není zdaleka tak jednoduché, jako dělení jakéhokoliv jiného typu pozemku. Bylo by s tím spojeno spoustu podkladů, papírování, zdůvodňování a ani tak není jisté, zda dělení lesního pozemku vůbec dovolí. Proto bych Vám raději doporučila vstoupit s ostatními spoluvlastníky do jednání a jejich podíly od nich buď vykoupit nebo se dohodnout obecně na odporodeji celého pozemku jinému majiteli. Každý z Vás poté podle velikosti podílu dostane svůj podíl z prodejní ceny. Přeji Vám hodně štěstí.

Re: Rozdělení nemovitosti - les

Na váš dotaz, jak "přinutit" spoluvlastníky sděluji, že násilná vede cesta přes soud, a to návrhem na zrušení spoluvlastnictví. K vypořádání spoluvlastnických podílů může dojít na příkaz soudu, v případě, že mezi spoluvlastníky není možná žádná dohoda. Katastrální úřad zapíše změny vlastnického práva jen na základě dokladu (např. dohody s úředně ověřeným popisem účastníků). Doporučuji Vám nejprve najít nějakou shodu na řešení, např. vyplatit spoluvlastníky. S jednáním a přípravou dohody mezi spoluvlastníky může pomoci zkušený realitní makléř nebo advokát. Pokud však dojde snaha na řešení dohodou, nezbývá než se obrátit na soud a požádat o zrušení spoluvlastnictví.

Re: Rozdělení nemovitosti - les

Dobrý den, Doporučuji osminové případně i čtvrtinového vlastníka vyrovnat a vymazat z LV...;-))). Pokud nelze, mám zkušenosti s podobným případem , který řešil a pracoval na něm pouze hlavní vlastník na základě plných mocí zbývajících vlastníků, bohužel vše na svoji režii.

Re: Rozdělení nemovitosti - les

Než pozemky dělit zkusil bych zda usliší na peníze a pokud je to z vaší strany možné pokusil bych se podíl vykoupit. Jinak je opravdu jediná, zdlozuhavá a nejistá cesta přes soud.

Re: Rozdělení nemovitosti - les

Bez dohody je jedinou cestou opravdu podání návrhu na zrušení podílového spoluvlastnictví k soudu. Nicméně i zde platí, že bude třeba předem nabídnout návrh na vypořádání podílovým spoluvlastníkům a ten následně doložit soudu. Ještě je tu druhá cesta, a tou je nechat zpracovat geometrický plán a pozemek rozdělit tak, aby parcely odpovídaly spoluvlastnickým podílům. Ale dělit pozemky na stále menší a menší díly je nerozum a podmínkou je opět dohoda všech.

VYBERTE TOHO PRAVÉHO MAKLÉŘE

Odešleme vám nabídku makléřů s jejich hodnocením od klientů. Vyberete si toho, který se vám bude líbit nejvíce.

envelopeVáš e-mail
Profily makléřů
Upozornění: Odpovědi v realitní poradně vyjadřují názor realitních makléřů na danou problematiku. Dané odpovědi nelze považovat za jediné možné správné. Portál Srovnání Makléřů.cz nemůže nést odpovědnost za škody způsobené použitím nebo důvěrou v informace obsažené na těchto stránkách.

SPOLUPRACUJÍCÍ REALITKY

Tento web používá cookies

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Můžete si vybrat, jaké cookies nám chcete nebo nechcete poskytnout. Svoji volbu můžete také kdykoliv změnit. Nastavení cookies PŘIJMOUT VŠE