Složení rezervace
Dobrý den, složila jsem 6000 Kč za rezervaci pronájmu dne 24.9., nájemní smlouvu bych měla podepsat až 29.9. Nastaly u mne změny a nemohu byt přijmout. Vrátí mi zpět tu to částku, kterou jsem složila realitní kanceláři? Děkuji za odpověď
Jak prodat nemovitost v roce 2022
- Přečtěte si, jak prodávají nemovitosti skuteční profesionálové
- Nejobsáhlejší návod na prodej nemovitosti bez realitky, ale i pro realitní makléře
Odpovědi na dotaz
Dobrý den, bohužel bez znalosti obsahu uzavřené Rezervační smlouvy ... bohužel nelze seriózně posoudit. Hezký den
Dobrý den, pokud se smlouva neuzavře z důvodů ležcích na Vaší straně, je obvyklé, že se to započítává jako smluvní pokuta
Rezervační smlouva je závazné ujednání o tom, že se smluvní domluvily na tom, že následně bude uzavřena NÁJEMNÍ SMLOUVA nebo KUPNÍ SMLOUVA atd. Pokud jste uhradila rezervaci a potom si "rozmyslela" svůj úmysl, zaplatíte dle dohody v této smlouvě pokutu, většinou je ve výši složené rezervace. Pokud však došlo k nějakým závažným skutečnostem, proč nemůžete nájemní smlouvu uzavřít, vyzkoušejte, zda se s realitním makléřem domluvíte na odstoupení od rezervační smlouvy bez sankce.....
Dobrý den, bohužel neuvádíte přesné změny, které Vás vedly k nepodepsání nájemní smlouvy. Jak píší kolegové přede mnou, většinou je tato situace ošetřena v rezervační smlouvě či dohodě o složení blokovacího depozita a neuzavření nájemní smlouvy zaviněné nájemcem zpravidla bývá důvodem k uplatnění smluvní pokuty. Zvažte, zda by bylo možné realitní kanceláři řádně vysvětlit nastalé skutečnosti, které Vám brání v uzavření nájemní smlouvy, a požádat ji o vrácení rezervačního poplatku. S přáním pěkného dne. Martin Kaňok, RE/MAX Diamond Group
Dobrý den, zde opravdu bez znalosti smluvního ujednání nelze kvalifikovaně odpovědět.
Dobrý den,záleží co máte v rezervační smlouvě. Většinou řeším důvod odstoupení a dle dohody se všemi stranami se snažím dohodnout. Vše záleží na dohodě a co je ve smlouvě.
Dobrý den,
záleží, co máte v rezervační smlouvě za podmínky pro odstoupení - obvykle je tam ovšem uvedeno, že pokud nájemní smlouvu nepodepíšete do určitého data z osobních důvodů, rezervace se nevrací. Pro tento případ se zkuste dohodnout s RK,příp. zkuste najít sama jiného zájemce o tento pronájem.
