Úschova kupní ceny při prodeji nemovitosti
Úschova kupní ceny při prodeji nemovitosti
Dobrý den, dům má několik spolumajitelů, nepanuje shoda, jestli při prodeji použít úschovu kupní ceny u banky nebo realitní kanceláře. Je možné použít pro úschovu kupní ceny dva účty ( jeden banka, jeden realitní kancelář) ? Děkuji za odpověď
Jak prodat nemovitost v roce 2024
- Přečtěte si, jak prodávají nemovitosti skuteční profesionálové
- Nejobsáhlejší návod na prodej nemovitosti bez realitky, ale i pro realitní makléře
Odpovědi na dotaz
Re: Úschova kupní ceny při prodeji nemovitosti
Dobrý den, vždy doporučuji svým klientům advokátní úschovu. Banka lze také, ale úschova u RK nebo podobných organizací je naprosto nepřípustná.
Re: Úschova kupní ceny při prodeji nemovitosti
Úschova u RK je nemyslitelná a u normálních RK ji snad nikdo již nenabízí.
Re: Úschova kupní ceny při prodeji nemovitosti
Dobrý den, připojuji se ke kolegyni a určitě to jde jenom na jeden účet a zvolil bych raději u advokáta ta je za nejlepší cenu.
Re: Úschova kupní ceny při prodeji nemovitosti
Pokud má úschova sloužit svému účelu, vyberte jednu z možností - notář, advokát, banka. V praxi se nejlépe osvědčila advokátní úschova na rozdíl od bankovní, která nebývá tak pružná. Úschova na účtu realitní kanceláře je zatím možná, ale kancelář vám ji nesmí nabízet (musíte si ji sami vyžádat). Právě dnes senátem prošel zákon o realitním zprostředkování. S novým rokem tedy vstoupí v platnost nová pravidla, která budou muset realitní kanceláře dodržovat.
Re: Úschova kupní ceny při prodeji nemovitosti
Dobrý den, určitě zvolte účet buď u advokáta, notáře či banky, tyto účty jsou pojištěné, nedoporučuji zvolit účet v RK. Nejlevnější je advokátní účet, vždy ke KS musí být i smlouva o úschově, ale vždy lze kupní cenu složit pouze na jeden účet.
Re: Úschova kupní ceny při prodeji nemovitosti
Dobrý den, nejsem si jist z jakého důvodu nebo proč by vůbec někdo nabízel úschovu peněz prostřednictvím RK, kterou z mnoha důvodů nedoporučuji. Jako klient chcete přece mít 100 % jistotu a zajištění bezpečného průběhu celé transakce. Se svými klienty výhradně realizuji veškeré úschovy peněz prostřednictvím advokáta, který je realizuje formou depozitního a unikátního účtu, který je nejen pojištěn, ale také vytvořen pouze za tímto účelem. S pozdravem Adam Šimoník
Re: Úschova kupní ceny při prodeji nemovitosti
Dobrý den. Při prodeji nemovitosti lze použít pouze 1 typ úschovy. Ten u RK nedoporučuji, zvolte raději banku. Je tu ale i další možnost, a to advokátní či notářská úschova.
Re: Úschova kupní ceny při prodeji nemovitosti
Určitě bych doporučil pouze advokátní, bankovní či notářskou úschovu.
