Úschova kupní ceny při prodeji nemovitosti

Úschova kupní ceny při prodeji nemovitosti

07.12.2019

Dobrý den, dům má několik spolumajitelů, nepanuje shoda, jestli při prodeji použít úschovu kupní ceny u banky nebo realitní kanceláře. Je možné použít pro úschovu kupní ceny dva účty ( jeden banka, jeden realitní kancelář) ? Děkuji za odpověď

Odpovědi na dotaz

Re: Úschova kupní ceny při prodeji nemovitosti

Úschova u RK je nemyslitelná a u normálních RK ji snad nikdo již nenabízí.

Re: Úschova kupní ceny při prodeji nemovitosti

Dobrý den, vždy doporučuji svým klientům advokátní úschovu. Banka lze také, ale úschova u RK nebo podobných organizací je naprosto nepřípustná.

Re: Úschova kupní ceny při prodeji nemovitosti

Dobrý den, připojuji se ke kolegyni a určitě to jde jenom na jeden účet a zvolil bych raději u advokáta ta je za nejlepší cenu.

Re: Úschova kupní ceny při prodeji nemovitosti

Dobrý den. Při prodeji nemovitosti lze použít pouze 1 typ úschovy. Ten u RK nedoporučuji, zvolte raději banku. Je tu ale i další možnost, a to advokátní či notářská úschova.

Re: Úschova kupní ceny při prodeji nemovitosti

Dobrý den, určitě zvolte účet buď u advokáta, notáře či banky, tyto účty jsou pojištěné, nedoporučuji zvolit účet v RK. Nejlevnější je advokátní účet, vždy ke KS musí být i smlouva o úschově, ale vždy lze kupní cenu složit pouze na jeden účet.

Re: Úschova kupní ceny při prodeji nemovitosti

Určitě bych doporučil pouze advokátní, bankovní či notářskou úschovu.

Re: Úschova kupní ceny při prodeji nemovitosti

Dobrý den, nejsem si jist z jakého důvodu nebo proč by vůbec někdo nabízel úschovu peněz prostřednictvím RK, kterou z mnoha důvodů nedoporučuji. Jako klient chcete přece mít 100 % jistotu a zajištění bezpečného průběhu celé transakce. Se svými klienty výhradně realizuji veškeré úschovy peněz prostřednictvím advokáta, který je realizuje formou depozitního a unikátního účtu, který je nejen pojištěn, ale také vytvořen pouze za tímto účelem. S pozdravem Adam Šimoník

Re: Úschova kupní ceny při prodeji nemovitosti

Pokud má úschova sloužit svému účelu, vyberte jednu z možností - notář, advokát, banka. V praxi se nejlépe osvědčila advokátní úschova na rozdíl od bankovní, která nebývá tak pružná. Úschova na účtu realitní kanceláře je zatím možná, ale kancelář vám ji nesmí nabízet (musíte si ji sami vyžádat). Právě dnes senátem prošel zákon o realitním zprostředkování. S novým rokem tedy vstoupí v platnost nová pravidla, která budou muset realitní kanceláře dodržovat.
Upozornění: Odpovědi v realitní poradně vyjadřují názor realitních makléřů na danou problematiku. Dané odpovědi nelze považovat za jediné možné správné. Portál Srovnání Makléřů.cz nemůže nést odpovědnost za škody způsobené použitím nebo důvěrou v informace obsažené na těchto stránkách.

98%

klientů doporučuje tento portál
Zobrazte si naše reference

SPOLUPRACUJÍCÍ REALITKY

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie. Další informace Rozumím