Silviana Kölblová

Dobrý den, pokud si byt budete prodávat sami, pravděpodobně nic neušetříte, nakonec Vás to může stát spoustu času, možná nakonec i více peněz než přes RK. Prodej přes ověřenou RK je určitě bezpečnější a zkušený makléř Vám byt může prodat i za vyšší cenu, než jakou máte představu.

Dobrý den, záleží jak je to nastavené v samotné RS, kdy se Vám vrací rezervační poplatek a v jaké výši. Pokud máte podepsanou RS a již zaslané návrhy smluv,(kupní smlouvy a smlouvy o úschově) tak s tím RK měla opravdu výdaje za právníka a další. Jakou částku z provize dostanou prodávající by mělo být rovněž uvedeno v samotné RS.

Dobrý den, prodej nemovitosti určitě doporučuji přes ověřenou RK se zkušeným makléřem, který se Vám postará o celý průběh obchodu, byt může prodat i za vyšší cenu, než by se Vám mohlo samotné podařit. Ušetříte si tak spoustu starostí a času, věřím, že vše proběhne k Vaší spokojenosti a hlavně bez rizika. Samoprodej bych určitě nedoporučovala, můžou s tím být spojena určitá rizika.

Dobrý den, určitě v Kupní smlouvě máte stanovenou pokutu, pokud smluvní strana nedodrží ujednání, není tedy možný převod. I v RS by mělo být ujednání, že pokud strana prodávající odstoupí od prodeje bude Vám vrácena provize v plné výši, nemůžete za to, že se obchod nedokončil.

Dobrý den, ano nemovitost může být zapsaná pouze na jednoho z manželů tzn. KS uzavře pouze jeden z manželů a zápis na LV na příslušném katastru bude tedy pouze na jednoho vlastníka. Avšak pozor, pokud nemáte zúžené SJM a v případě rozvodu je nemovitost nabytá v době trvání manželství, tak se počítá do SJM.