Silviana Kölblová

Dobrý den, 14 denní lhůta pro odstoupení již skončila. Nicméně, pokud je dům ve špatném tech.stavu a stavař nedoporučuje rekonstrukci, ale demolici měli jste být ze strany RK a prodávajícího upozornění na špatný tech. stav a závady. Vždy klientům před podpisem RD, zvláště u starších rod.domů doporučuji alespoň dvě prohlídky z toho jednu se stavařem, který jim posoudí tech.stav domu. Pokud jste zjistili závady na které jste nebyli makléřem upozorněni je to důvod pro…

Dobrý den,pokud se jedná opravdu o neexkluzivní smlouvu, nemělo by Vám nic bránit uzavřít KS s kupujícím, který nebyl vyhledán RK. Určitě doporučuji informovat a vypovědět smlouvu s RK, aby danou nemovitost již dále nenabízela, dle povinností stran vyplývající z uzavřené smlouvy.

Dobrý den, občas se stává, že zájemci je e-mailem zaslán návrh RS, pak si koupi nemovitosti rozmyslí a z obchodu se zájemcem o koupi tak sejde a hledá se nový kupující. Pokud danou nemovitost opravdu kupovat nebudete (mám na mysli, že neuzavřete KS s majitelem a nestanete se tak vlastníky domu) neměl by pro Vás plynout závazek vůči RK (pozor na e-mail.komunikaci mezi Vámi a RK). Při občansko právním sporu by RK musela doložit prokazatelně vzniklé náklady, které měla. Ústní…

Dobrý den, jednotku musíte nejprve nechat zaměřit a zhotovit výkresovou dokumentaci,zkolaudovat a následně prohlášení vlastníka, které vložíte na příslušný KÚ

Dobrý den, předpokládám, že ústní dohoda byla ještě před účinností nového realitního zákona, tedy i ústní dohoda je dohoda a měla by se plnit. Záleží však na dohodě a jejím prokázání, zda taková dohoda skutečně byla. S účinností NRZ od 3.3.2020 bude možná pouze písemná smlouva o realitním zprostředkování.