ZRUŠENÍ NÁJEMNÍ SMLOUVY

ZRUŠENÍ NÁJEMNÍ SMLOUVY

31.01.2016

Dobrý den. S přítelem jsme dne 27.1. podepsali v realitní kanceláři dohodu o složení blokovacího depozita. Uhradili jsme částku 10 tis. a následující den smlouvu s majitelem o pronájmu bytu, kde jsme složili kauci (jistotu) 11 tis. Do 25.2. máme uhradit nájemné na měsíc březen.. Vše by bylo zatím v pořádku.. ale muž přišel o práci a nájemné nebudeme moci hradit tento, ani další měsíc... Chtěla jsem se zeptat, zda je možné odtoupit od smlouvy a zda máme nárok na peníze jak od realitní kanceláře, tak pronajímatele? Děkuji Monika

Odpovědi na dotaz

Re: ZRUŠENÍ NÁJEMNÍ SMLOUVY

Dobrý den, vprvní řadě je nutné si uvědomit, že máte platnou smlouvu. Tu je nejprve potřeba vypovědět. Nicméně je tam výpovědné lhůta, kdy hradit musíte. Pokud se s majitelem nemovitosti nedohodnete jinak. Realitn kancelář pro Vás udělala vše, co slíbila. Nájemní smlouvu máte uzavřenou. To, že partner přišel o práci bohužel neovlivníme. Za mě tedy vrácení peněz ne.

Re: ZRUŠENÍ NÁJEMNÍ SMLOUVY

Uzavření smluvního vztahu je pro účastníky závazné. Riziko ztráty zaměstnání jste mohli předpokládat, zajistit si např. finanční rezervy. Vy jste povinni plnit závazky vyplývající z platné smlouvy. Realitní kancelář zajistila své služby, majitel pronajal byt a vy jste právoplatnými nájemníky..... O odstoupení lze jednat pouze na základě dohody smluvních stran. Předpokládám, že když vysvětlíte situaci, majitel byt od Vás převezme a nájemní smlouvu ukončí......do doby ukončení smlouvy však musíte plnit povinnost, a to hradit nájemné.

Re: ZRUŠENÍ NÁJEMNÍ SMLOUVY

Dobrý den, dle mého názoru nemáte nárok na žádnou úhradu. Smlouvu jste uzavřeli RK požadavky s pronajímatelem splnila. Bohužel to že přítel přišel o práci je smutné ale všichni se musíme chránit právě pro takové případy . Existují různá pojištění a podobně. Ponaučení pro příště je nutné vždy vytvářet rezervy právě pro případ, že mohu ztratit zaměstnání.

Re: ZRUŠENÍ NÁJEMNÍ SMLOUVY

Dobrý den, souhlasím s kolegy. Realitní kancelář svou práci odvedla – k uzavření nájemní smlouvy došlo. Doporučuji s majitelem vzniklou situaci probrat co možná nejdříve, než se dostanete do větších finančních potíží. V jeho vlastním zájmu je, aby se s Vámi dohodl a byt pronajal jiným nájemníkům, kteří budou schopni plnit své závazky.

VYBERTE TOHO PRAVÉHO MAKLÉŘE

Odešleme vám nabídku makléřů s jejich hodnocením od klientů. Vyberete si toho, který se vám bude líbit nejvíce.

envelopeVáš e-mail
Profily makléřů
Upozornění: Odpovědi v realitní poradně vyjadřují názor realitních makléřů na danou problematiku. Dané odpovědi nelze považovat za jediné možné správné. Portál Srovnání Makléřů.cz nemůže nést odpovědnost za škody způsobené použitím nebo důvěrou v informace obsažené na těchto stránkách.

SPOLUPRACUJÍCÍ REALITKY

Tento web používá cookies

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Můžete si vybrat, jaké cookies nám chcete nebo nechcete poskytnout. Svoji volbu můžete také kdykoliv změnit. Nastavení cookies PŘIJMOUT VŠE