Rozhodli jste se prodat svoji nemovitost prostřednictvím realitního makléře či kanceláře? Pokud jste už důkladně vybrali makléře, kterému prodej svého bytu či domu svěříte, čeká vás podpis prvního dokumentu – zprostředkovatelské smlouvy (smlouvy o…
Prodej a koupě bytu může být jednoduchou a rychlou záležitostí, ale může se také výrazně zkomplikovat a protáhnout, pokud je prodávající nezkušený a opomene nebo podcení některou podstatnou část prodejního procesu. Jedním z kroků, které jsou…
Pronájem nemovitosti je častým a stále oblíbenějším řešením situace kolem bydlení. Pronájmem lidé řeší především nedostatek financí ke koupi či neochotu si pořídit vysokou hypotéku na 20 či více let. Některým lidem vyhovuje forma pronájmu díky…
Družstevní vlastnictví bytů má na území ČR dlouhou tradici. Rozdíl oproti vlastnictví osobnímu spočívá v tom, že vlastníkem fakticky není žádná fyzická osoba, ale družstvo. Bytové družstvo je specifickou právnickou osobou (společenstvím), která…
Inzerovat prodej bytu je v dnešní době jednodušší než kdykoli předtím. Díky realitním serverům nepotřebujete realitního makléře, svou nemovitost si můžete prodávat sami a ušetřit tak za provizi. I když to na první pohled vypadá velmi jednoduše,…
Se zástavním právem se setkávají především kupující, kteří si chtějí na nákup nemovitosti vzít hypotéku. Zástavní právo se ale neomezuje pouze na hypotéky, často se může stát, že při koupi narazíte na nemovitost, na které vázne zástavní právo z…
Věcné břemeno umožňuje určitým osobám užívat věci, ke kterým nemají vlastnická práva. Pokud je nemovitost zatížena věcným břemenem, může to pro majitele představovat výraznou komplikaci při prodeji. I když břemeno není omezující a nijak nebrání…
Vlastníte ideální polovinu nemovitosti a rádi byste ji prodali? Nebo naopak spolumajitel chce nemovitost prodat a vy s tím nesouhlasíte? Jak je možné vyřešit spolumajitelské vztahy, za jakých podmínek se spoluvlastnické podíly vyplatí a kdy je…
Konečně jste našli ten pravý byt, dohodli se na všech podmínkách, sepsali kupní smlouvu, složili peníze do úschovy a od nastěhování vás už dělí pouze poslední krok – zápis do katastru nemovitostí. Ke skutečnému převodu nemovitosti totiž dochází…
Téměř každý, kdo prodává nemovitost, ji chce prodat co nejrychleji a za co nejvíce peněz. Aby se to skutečně povedlo, je potřeba oslovit co největší počet potenciálních zájemců o koupi. Bohužel jsou pryč časy, kdy stačilo dát inzerát na…
