Věcné břemeno umožňuje určitým osobám užívat věci, ke kterým nemají vlastnická práva. Pokud je nemovitost zatížena věcným břemenem, může to pro majitele představovat výraznou komplikaci při prodeji. I když břemeno není omezující a nijak nebrání…
Konečně jste našli ten pravý byt, dohodli se na všech podmínkách, sepsali kupní smlouvu, složili peníze do úschovy a od nastěhování vás už dělí pouze poslední krok – zápis do katastru nemovitostí. Ke skutečnému převodu nemovitosti totiž dochází…
Téměř každý, kdo prodává nemovitost, ji chce prodat co nejrychleji a za co nejvíce peněz. Aby se to skutečně povedlo, je potřeba oslovit co největší počet potenciálních zájemců o koupi. Bohužel jsou pryč časy, kdy stačilo dát inzerát na…
Hypotéka je jedním z hlavních zdrojů při financování nemovitostí. Podle statistik ji k nákupu bytu, pozemku či rodinného domu využívá přes 90 % kupujících. V letech 2020 a 2021 zažil hypoteční trh obrovský boom, rok 2022 byl rekordní. Banky a…
Zdědili jste nemovitost nebo se stěhujete do většího bytu a přemýšlíte, jestli bude výhodnější nemovitost prodat, nebo pronajmout? Leckdo vám určitě říká, že ceny nemovitostí jsou teď v závratných výškách a vyplatí se tedy prodat. Nebylo by ale…
Pokud prodáváte nemovitost, určitě se setkáte s nabídkou exkluzivního zastupování. Vybrali jste si makléře a ten po vás chce, abyste s ním podepsali exkluzivní zprostředkovateslkou smlouvu. Podepsání exkluzivní smlouvy znamená, že realitní…
Dostali jste se do situace, kdy potřebujete svůj byt či dům prodat rychle a nemáte čas čekat několik měsíců, až se prodá standardní cestou? Existuje jedno jednoduché řešení: výkup nemovitosti. Je rychlý a jednoduchý, ale musíte počítat s určitou…
Odhad ceny nemovitosti není nic jednoduchého. Hraje při něm roli spousta faktorů a pouze opravdoví odborníci dokážou vypočítat cenu nemovitosti správně. Na koho se ale při odhadu ceny bytu či domu obrátit? Kolik vás to bude stát? A kdy je vůbec…
Každý, kdo prodává nemovitost, chce především utržit co nejvyšší možnou cenu a neplatit nikomu žádné provize či poplatky. Z toho důvodu většina majitelů nejprve zvolí metodu samoprodeje a rozhodne se nevyužít služeb makléře či realitní kanceláře.…
Často se setkáváme s tím, že si majitelé nemovitostí myslí, že čím více realitních kanceláří či makléřů bude jejich nemovitost prodávat, tím rychleji a lépe se prodá. Na první pohled by se mohl zdát tento postup logický, bohužel v praxi je to…
