Odpovědi z poradny
Dobrý den,
v případě, že Váš manžel dá dům do prodeje a kupující bude koupi financovat hypotékou, banka bude chtít Váš souhlas s prodejem. Bude ho chtít bez ohledu na to, že je majitelem nemovitosti uvedený na katastru pouze on. Jakmile je prodávají ženatý/vdaná, banka chce souhlas druhého z manželů aniž by banka zjišťovala, zda na této adrese máte společnou domácnost. Takto si banka jistí svoji investici a šetří si práci. Pro Vás ideálně, pokud máte na této adrese…
Zobrazit
Dobrý den,
pokud stále máte zájem o spolupráci s rk, se kterou jste uzavřel/la zprostředkovatelskou smlouvu, společně datum doplňte a prodejte.
Jestliže chcete spolupráci ukončit, vypovězte smlouvu a není nutné se dohadovat, zda smlouva bez data je nebo není platná.
Zobrazit
Dobrý den,
nepopsal jste na jaké úrovni běží spolupráce s RK ani důvod, proč po 12 měsících nemovitost prodaná zda jste již s makléřem tuto možnost probíral.... Jestliže již nechcete ve spolupráci pokračovat a mít 100% jistou, že ukončení provedete správně a bez finančních následků ..... nechte si sestavit výpověď právníkem - ten si přečte smlouvu, v lidštině Vám vysvětlí případná úskalí, doporučí postup a výpověď napíše. Tady bych nešetřila, smlouvy na 12 měsíců občas…
Zobrazit
Dobrý den. Pokud máte ve zprostředkovatelské smlouvě s RK, že smlouva zplnomocňuje Vašeho obchodního partnera k podpisu rezervační smlouvy, makléř podpisem rezervační smlouvy nic neporušil. Tedy za předpokladu, že byla dodržena kupní cena a vše ostatní, na čem jste se písemně domluvili ( daň z nabytí, typ úschovy, termíny předání nemovitosti, výše rezervačního poplatku = ve výši provize rk a pod.....). v Opačném případě je rezervační smlouva neplatná. Vyžádejte si její text…
Zobrazit
Dobrý den, myslím, že zde došlo jen k mírnému komunikačnímu šumu. Domluvená provize pro RK je 100.000 Kč bez DPH. Předpokládám, že provize je součástí kupní ceny. Klient, který rezervoval Váš dům, složil rezervaci - tzv. blokovací depozitum ve výši domluvené provize RK a to na základě rezervační smlouvy. Do úschovy by měla tedy přijít částka 1,8 milionu korun. Z té ještě náleží RK zbylá část provize ve výši 21% DPH z celkové kupní ceny.
Pokud však po Vás bude RK požadovat…
Zobrazit
Načíst další
