Michal Hrubý

Dobrý den, jelikož se jedná o byt, nedokážu si představit, že si koupí jenom 50% podíl. Otázkou je, proč Vám o prodeji neřekl majitel druhého podílu? Obecně - profesionální realitní makléř by měl vždy jednat se všemi majiteli podílů, aby nedocházelo k případným komplikacím. Chybou makléře může být, že s Vámi o prodeji nejednal, ale určitě bych řešil důvod, proč vůbec k prodeji dochází a vy o tom nevíte.

Dobrý den, výše provize a rozsah služeb je vždy o dohodě mezi prodávajícím a makléřem. Osobně jsem toho názoru, že schopný makléř by měl v rámci provize zařídit vše tak, aby jeho klient neměl žádné další starosti ani výdaje.

Dobrý den, běžná provize při této prodejní ceně by měla být okolo 50.000 Kč. Jakákoli nižší nabídka by se mi jevila jako podezřelá, protože je velká pravděpodobnost, že makléř, který se musí prodávat pod cenou, není dostatečně schopný na to, aby Vaši nemovitost dokázal efektivně a bez dalších starostí...

Pokud byla smlouva uzavřena mimo provozovnu RK, máte zákonný nárok na odstoupení do 14 dní. Nicméně jak píší kolegové zkuste tuto situaci vysvětlit makléři, třeba najdete společné východisko - a nebo rovnou nového nájemce do vašeho stávajícího bytu. Hodně štěstí...

Dobrý den paní Kovandová, píšete, že máte podepsanou rezervační smlouvu na Váš byt - to znamená, že RK zřejmě našla zájemce, který čeká na to, až byt bude volný. Pokud byla domluva taková, že prodej Vašeho bytu se uskuteční až poté, co RK pro Vás sežene nové bydlení, měla by tato dohoda být dodržena. Je otázkou, zda šlo o dohodu ústní, nebo ji máte i ve smlouvě. Obecně bych doporučoval mít všechny tyto dohody v písemné podobě, aby se předcházelo problémům. Vyplývá pro…