Realitní makléř Jakub Hrbáč

Jakub Hrbáč

Realitní kancelář

RE/MAX G8 Reality

Hodnocení makléře

Hodnocení se zobrazí po vyplnění formuláře

Porovnejte si daného makléře s ostatními zde
Makléřem od roku

Let praxe

Zobrazí se po
vyplnění formuláře

Vyžádaných kontaktů

Vyžádaných kontaktů

Zobrazí se po
vyplnění formuláře

Počet obchodů

Ověřených obchodů

Zobrazí se po
vyplnění formuláře

Ověřených referencí

Ověřených referencí

Zobrazí se po
vyplnění formuláře

Ocenění se zobrazí po vyplnění formuláře

O mně

Motto

„Realitám se věnuji již od roku 2009. Patřím mezi TOP 5 makléřů RE/MAX v rámci Jihomoravského kraje. Jsem v TOP 25 nejúspěšnějších makléřů v ČR za rok 2021.“

Kraje působnosti

Jihomoravský kraj (Brno)

Specializace

Prodej
Byty, Domy, Pozemky, Chaty a rekreační objekty, Komerční prostory a objekty, Zemědělské objekty, Historické objekty

Vzdělání a certifikace

Nezávislá certifikace dle norem ISO 17024 (nejvyšší v naší republice) Mezinárodní ocenění Hall of Fame v rámci sítě RE/MAXu. Makléře roku kanceláře za rok 2018 Ocenění v TOP 3 makléř kanceláře za rok 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021

Jazykové dovednosti

English

Videovizitka

Zobrazí se po
vyplnění formuláře

Ocenění a certifikáty

Zobrazí se po
vyplnění formuláře

Hodnocení klientů | realitní obchody 100% monitorované portálem Srovnání Makléřů.cz

Petr S.

23.6.2020


Lesní Jakubov Prodej Domy

Hodnocení se zobrazí po
vyplnění formuláře

Zobrazí se po
vyplnění formuláře

Hodnocení klienta

„Text hodnocení se zobrazí po vyplnění formuláře“

Vladimír S.

26.3.2020


Brno (Brno-město) Prodej Byty

Hodnocení se zobrazí po
vyplnění formuláře

Zobrazí se po
vyplnění formuláře

Hodnocení klienta

„Text hodnocení se zobrazí po vyplnění formuláře“

miluše S.

30.11.2018


Vojkovice (Brno-venkov) Prodej Domy

Hodnocení se zobrazí po
vyplnění formuláře

Zobrazí se po
vyplnění formuláře

Hodnocení klienta

„Text hodnocení se zobrazí po vyplnění formuláře“

Jakub M.

26.3.2017


Brno Pronájem Byty

Hodnocení se zobrazí po
vyplnění formuláře

Zobrazí se po
vyplnění formuláře

Hodnocení klienta

„Text hodnocení se zobrazí po vyplnění formuláře“

Renata H.

10.3.2015


Brno Prodej Byty

Hodnocení se zobrazí po
vyplnění formuláře

Zobrazí se po
vyplnění formuláře

Hodnocení klienta

„Text hodnocení se zobrazí po vyplnění formuláře“

Články na blogu

Dostupnost bydlení v Brně se zhoršuje

Dostupnost bydlení v Brně se zhoršuje

Většina českých velkoměst trpí bytovou krizí, Brna nevyjímaje. Ta se odráží na dostupnosti bydlení a místy až přemrštěných cenách. Na celou věc se podrobněji podíváme ze dvou rovin. Obecné, která se odehrává v celé naší zemi, a místní. Brno má totiž své vlastní specifika na úrovni územního plánu a investičního chování.

Zobrazit

Odpovědi v poradně

Exekuce nemovitosti

9.10.2013

Pokud o nemovitost nechcete přijít, tak zaplatit dlužnou částku. Pokud to nelze, tak jednat s bankou a prodat to co nejrychleji. Vyhněte se dražbě a prodejte třeba pod běžnou cenou. Dražba je to poslední řešení.

Zobrazit

Prodej bytu zatíženého hypotékou

9.10.2013

Nemovitost samozřejmě prodat lze. Běžně se to řeší tak, že z advokátní úschovy jde přesně vyčíslená částka (zbytek hypotéky) na účet banky. Ta potom odstraní starou zástavu na nemovitosti a je tak říkajíc "čistá". Pokud si bude brát budoucí vlastník úvěr, je postup procesně velice podobný. Druhá banka vloží novou zástavu na druhé pořadí a pohlídá si, aby ta první svou odstranila.

Zobrazit

Vypořádání dědictví

9.10.2013

Pokud bychom brali v potaz dobré rodinné vztahy, tak pozemek klasicky prodat a rozdělit si peníze dle dohody. Jestli je tomu jinak, navrhoval bych vyplacení částek přímo z advokátní úschovy dědicům a to poměrově dle velikosti podílů.

Zobrazit

Spolupráce s makléři

9.10.2013

Pokud si budete pečlivě vybírat a zvolíte profesionála, tak: při prodeji: dosáhnete vyšší prodejní ceny za kratší dobu, všechny postupy budou bezpečné s minimálním rizikem a bude to pro Vás velice pohodlné. Při koupi: vyjedná lepší podmínky a stlačí cenu, ušetří spousty času při hledání, odborně zhodnotí stav nemovitosti, zajistí bezpečný průběh transakce.

Zobrazit

Výše provize realitní kanceláři

9.10.2013

Obecně se budeme pohybovat kolem 5%+DPH. Pokud totiž budete platit nízkou provizi, nečekejte moc kvalitní servis (marketing, motivaci, právní služby,...) Výše provize také ovlivňuje míru spolupráce dalších makléřů. Když nastavíte jako prodávající nízkou provizi, makléři zastupující kupující se k Vám nepohrnou. Polovina z nízké provize pro ně moc motivační nebude a Vy si tím pádem uzavřete velký potenciál při prodeji. Spolupráce mezi makléři je totiž nesmírně důležitá a…

Zobrazit

Pronájem nemovitosti

9.10.2013

Otázkou je, co si pod tímto pojmem představujete. Pokud měsíční pravidelný příjem nebo investici do budoucna. Otázkou také je, jak to chcete financovat, jestli hotově nebo úvěrem. Hlavní kritérium by mělo být tzv. výnosové procento z ročního nájemného, které by nemělo být pod 5%. Jinými slovy potřebujete koupit něco, co se Vám splatí do 20 let. Doporučuji se poohlédnout po nějaké literatuře nebo si domluvit schůzku s odborníkem, který Vás do této problematiky zasvětí.

Zobrazit

Snižování cen

9.10.2013

Pokud máte řádně uzavřenou smlouvu, kde hovoříte i o výši kupní ceny, tak je to porušení dohody ze strany RK. Pokud jste nic nepodepisoval, tak se bohužel vystavujete tomuto riziku. V tomto případě bych rázně jako majitel zakročil a ukončil jakoukoliv spolupráci. Doporučil bych Vám uzavřít výhradní smlouvu s jedním makléřem, kterého si pořádně prověříte. Ten za Vás vyřeší spousty nástrah, které Vás mohou při prodeji potkat.

Zobrazit

VYBERTE TOHO PRAVÉHO MAKLÉŘE

Odešleme vám nabídku makléřů s jejich hodnocením od klientů. Vyberete si toho, který se vám bude líbit nejvíce.

envelopeVáš e-mail
Profily makléřů

SPOLUPRACUJÍCÍ REALITKY