Realitní makléř Martin Ščerba

Ing. Martin Ščerba

Realitní kancelář

Ing. Martin Ščerba

Hodnocení makléře

Hodnocení se zobrazí po vyplnění formuláře

Porovnejte si daného makléře s ostatními zde
Makléřem od roku

Let praxe

Zobrazí se po
vyplnění formuláře

Vyžádaných kontaktů

Vyžádaných kontaktů

Zobrazí se po
vyplnění formuláře

Počet obchodů

Ověřených obchodů

Zobrazí se po
vyplnění formuláře

Ověřených referencí

Ověřených referencí

Zobrazí se po
vyplnění formuláře

Ocenění se zobrazí po vyplnění formuláře

O mně

Motto

„Nedělej druhým, co nechceš, aby dělali tobě. Nemám rád prázdné sliby a proto za kvalitu ručím svým jménem a za slovem si stojím. “

Kraje působnosti

Moravskoslezský kraj (Ostrava)

Specializace

Prodej
Byty, Domy, Pozemky, Chaty a rekreační objekty, Komerční prostory a objekty, Historické objekty

Vzdělání a certifikace

Certifikace 1.stupně (Remax); Power start; Realitní profesionál 1; Tom Ferry Tour 2012; Tom Ferry - SalesPower; Nové výzvy v oblasti investic; Exekuce II.; Home Staging; Time management,... . Vzdělání je pro mne důležité, proto se pravidelně vzdělávám, viz web.

Jazykové dovednosti

německy pasivně

Videovizitka

Zobrazí se po
vyplnění formuláře

Reference | reference z předešlých obchodů makléře - máte možnost si je telefonicky ověřit

Lucie H. | Typ obchodu Prodej | Byty | Studénka

Datum obchodu 7.5.2019

„Text reference se zobrazí po vyplnění formuláře“

Zobrazí se po
vyplnění formuláře

Lubomír K. | Typ obchodu Prodej | Byty | Nový Jičín

Datum obchodu 22.1.2019

„Text reference se zobrazí po vyplnění formuláře“

Zobrazí se po
vyplnění formuláře

Ing. Petr Oháňka . | Typ obchodu Prodej | Pozemky | Bordovice

Datum obchodu 1.11.2016

„Text reference se zobrazí po vyplnění formuláře“

Zobrazí se po
vyplnění formuláře

Odpovědi v poradně

Vyklizení prodané nemovitosti

16.8.2019

Dobrý den. Za mne je taky dohoda rozhodující. Možná je otázka, co bylo řečeno a dohodnuto na prohlídce. Pokud je cena nízká protože vše zůstává tak jak je, tak bych se toho držel, ale pokud bylo na prohlídce slíbeno, že bude vše vyklizené, tak by bylo dobré to vyklidit. Obecně mohu potvrdit, že co je přišroubované zůstává a ostatní je na dohodě.

Zobrazit

Uzitna vs. podlahova plocha podkrovi

1.12.2016

Správné stanovení (dle předpisu) bude v souvislosti s tím, kdy došlo k prohlášení vlastníka domu o rozdělení na bytové jednoty (před nebo po 1.1.2014). Jsou zde dva zákony a každý to počítá jinak. Nově se započítává i podíl na spol.prostorech a zastavěná plocha (tedy zastavěné plochy pod příčkou, nosnou zdí,..) Pokud se rozhodujete jestli koupit nebo ne, tak si vezměte metr, a prostory si přeměřte. Tedy tu plochu kde se Vám bude dobře bydlet (v 1,2 -1,4 a víc). Může být…

Zobrazit

zprostředkovatelská smlouva - provize

1.12.2016

Pokud je důvod k odstoupení takový, že jste si to rozmysleli a dům se Vám již nelíbí nebo jste hypotéku nedostali v KB, ale v ČS ji Vám dají, tak s odstoupením asi neuspějete. Pokud je tu však objektivní důvod k odstoupení, pak je dobré postupovat dle předchozích dvou příspěvků. 1. obrátit se písemně na kancelář 2.požádat právníka o pomoc

Zobrazit

Vlastnictví idealni poloviny nemovitosti

1.12.2016

Pokud již máte na sebe žalobu, tak již je opravdu potřeba jednat s právníkem. Za sebe můžete oslovit daného insolvenčního správce a banku, aby Vám situaci vysvětlil, co se děje, proč a jak se z toho můžete vyvázat. Další kroky bych ale určitě konzultoval s právníkem. Z uvedeného však vyplývá, že bance se nesplácí hypotéka, kterou Vám dali na koupi bytu a to se bance nelíbí a chce své peníze zpět. Možná Vám banka řekne, že když doplatíte Xy, tak žalobu stáhne, ale je…

Zobrazit

Ideální polovina nemovitosti

20.1.2016

Vždy je lepší se dohodnout po dobrém a to i za cenu, že budete ochoten zaplatit více než je odhadnutá polovin. Jak je uvedeno, určitě se nenechte tlačit do kouta, protože pokud si 2. strana postaví hlavu, tak stejně tak i Vy můžete dát k prodeji svoji polovinu, nebo ji můžete pronajmout nějaké menšině a pak by se mohlo stát, že nemovitost již nebude prodejná vůbec. Druhá strana, která Vám teď ,,vyhrožuje" by nakonec měla pochopit, že smírná cesta je nejlepší, protože pokud…

Zobrazit

Jak koupit

20.1.2016

Někteří realitní makléři se zaměřují jen (i) na vyhledávání nemovitosti. Práce je podobná jako při prodeji, ale tentokrát makléř bude zastupovat Vaše zájmy. Zkuste oslovit makléře z lokality, kterou požadujete a ptejte se na zkušenosti s vyhledáním. Není to úplně běžné, ale jistě najdete makléře, kteří Vám pomohou :-)

Zobrazit

Jak zabránit majiteli nemovitosti od odstoupení od smlouvy?

8.12.2015

Dobrý den. Výkupy se provádí většinou proto, že lidé potřebují rychle peníze. To se děje zejména pokud na ně tlačí exekutor, či jiný věřitel. RK ani původní majitel Vám možná dnes neuvedou všechny rizika a zákulisí prodeje (třeba ještě nemají všechna vyčíslení), proto já bych se do takového obchodu pouštěl jen s právníkem, který Vám pomůže rezervaci upravit tak aby to bylo opravdu bezpečné. Můžeme tady detailně popsat řešení problému, ale v rezervaci pak může být jedno slovo…

Zobrazit

VYBERTE TOHO PRAVÉHO MAKLÉŘE

Odešleme vám nabídku makléřů s jejich hodnocením od klientů. Vyberete si toho, který se vám bude líbit nejvíce.

envelopeVáš e-mail
Profily makléřů

SPOLUPRACUJÍCÍ REALITKY