Realitní makléř Andrea Kohoutová

Realitní makléř Ing. Andrea Kohoutová

Ocenění se zobrazí po vyplnění formuláře

Realitní kancelář

Realitní makléřka pro jižní Čechy

Hodnocení makléře

Hodnocení se zobrazí po vyplnění formuláře

Makléřem od roku

Let praxe

   Zobrazí se po
vyplnění formuláře

Vyžádaných kontaktů

Vyžádaných kontaktů

   Zobrazí se po
vyplnění formuláře

Počet obchodů

Počet obchodů

   Zobrazí se po
vyplnění formuláře

Ověřených referencí

Ověřených referencí

   Zobrazí se po
vyplnění formuláře

Motto

„Nesněte o svém životě, žijte svůj sen.“

Kraje působnosti

Jihočeský kraj, Kraj Vysočina

Specializace

Prodej
Byty, Domy, Pozemky, Chaty a rekreační objekty, Komerční prostory a objekty, Zemědělské objekty, Malé objekty a garáže, Historické objekty

Vzdělání a certifikace

realitní makléřka certifikace CRM ISO 17024 certifikát realitní profesionál, realitní makléř 2.stupně, oceňování nemovitostí, vzdělávací seminář "Nový občanský zákoník", 1/2 roční vzdělávací program Sales Power by Tom Ferry Kurzy komunikace, prezentace a argumentace lektor Peter Vajdík Obhajoba bakalářské práce na téma insolvence pro ISO certifikaci - zkušenosti s insolvencemi a exekucemi z četných úspěšných realizací Jihočeská univerzita - ekonomická fakulta - marketing a cestovní ruch

Jazykové dovednosti

English - I can manage your case all in English :-)

Videovizitka

Není vložena

Hodnocení klientů | realitní obchody 100% monitorované portálem Srovnání Makléřů.cz

Markéta H.

27.6.2019


Jihlava Prodej Byty

Hodnocení se zobrazí po
vyplnění formuláře

„Text hodnocení se zobrazí po vyplnění formuláře“

Jana M.


Třeboň (Jindřichův Hradec) Prodej Byty

Hodnocení se zobrazí po
vyplnění formuláře

„Text hodnocení se zobrazí po vyplnění formuláře“

Veronika M.

25.4.2019


ČESKÉ BUDĚJOVICE Prodej Byty

Hodnocení se zobrazí po
vyplnění formuláře

„Text hodnocení se zobrazí po vyplnění formuláře“

Marta C.

21.9.2018


Jindrichuv Hradec Prodej Domy

Hodnocení se zobrazí po
vyplnění formuláře

„Text hodnocení se zobrazí po vyplnění formuláře“

Barbora S.

3.9.2018


telč Prodej Domy

Hodnocení se zobrazí po
vyplnění formuláře

„Text hodnocení se zobrazí po vyplnění formuláře“

Načíst další

Reference | reference z předešlých obchodů makléře - máte možnost si je telefonicky ověřit

Miroslav N. | Typ obchodu Prodej | Byty | Tábor

Datum obchodu 1.5.2017

„Text reference se zobrazí po vyplnění formuláře“

Tábor
Tábor
Tábor

Vendula K. | Typ obchodu Prodej | Byty | Tábor

Datum obchodu 1.5.2017

„Text reference se zobrazí po vyplnění formuláře“

Tábor
Tábor
Tábor

Jana B. | Typ obchodu Prodej | Byty | Soběslav

Datum obchodu 2.3.2017

„Text reference se zobrazí po vyplnění formuláře“

Soběslav
Soběslav
Soběslav

Lenka V. | Typ obchodu Prodej | Byty | Benešov

Datum obchodu 10.4.2015

„Text reference se zobrazí po vyplnění formuláře“

Benešov
Benešov
Benešov

David E. | Typ obchodu Prodej | Domy | Bedřichovice

Datum obchodu 1.4.2015

„Text reference se zobrazí po vyplnění formuláře“

Bedřichovice
Bedřichovice
Bedřichovice

Načíst další

Odpovědi z poradny

Jak předejít spoluvlastnictví bytu z dědictví?

24.7.2019

Dobrý den, pokud sestra sprodejem nesouhlasí, navrhněte jí aby se vypořádala ona s vámi. Pokud to není v jejích možnostech, tak navrněte opakovaně prodej. Pokud by návrh nepřistoupila, budete muset přistoupit k soudnímu vypořádání podílového vlastnictví i ten se může řešit dobrovolným prodejem, ale jsou to zbytečné soudní výlohy a narušení vztahů, Řekněte, že vám nájem nedává smysl, že potřebujete peníze a ať vyplatí ona vás a nebo, že se dle spoluvlastnických podílů…

Zobrazit

Daň z nabytí nemovitosti - vybavení bytu

24.7.2019

Dobrý den, pokud není cena rozdělena na vybavení a na kupní cenu, tak nikoli. Pokud je zvlášť kupní cena za nemovitost a kupní cena za movité věci, tak platíte daň pouze z prodejní ceny za nemovitost. Tedy respektive z částky odhadu(směrné hodnoty) pro účely daňového přiznání k dani z nabytí a nebo z kupní ceny. Daň je vždy z té vyšší hodnoty. Většinou prodejní cena,ale není to pravidlem.

Zobrazit

Rodinný dům v SJM - závěť

24.7.2019

Dobrý den, jakožto spoluvlastníci v režimu SJM nevlastníte separátně polovinu nemovitosti, se kterou byste mohli naklídat, takže dle mého názoru není možné napsat závěť, která by umožňovala to, co říkáte. Nerozumím tomu, proč by to vůbec dělala? Po případném úmrtí jednoho z vás děti automaticky dědí samozřejmě i s vámi a bez vás nemohou s nemovitostí nakládat. Mohli by pouze prodat své zděděné podíly, ale prodej podílů je obecně složitý téměř bez úspěchu na realizaci.

Zobrazit

Předkupní právo spoluvlastníka

20.6.2019

Dobrý den, jak píše kolega, pokud by spolumajitel prodal za nižší cenu, mohla byste prodej napadnout a své předkupní právo uplatnit. Pokud dochází ke snížení kupní ceny, musí se znovu přednostně koupě nabídnout předkupníkům. Pokud máte o nemovitost zájem, tak máte 3měsíce na vyjádření a nebo zaslání zamítavého vyjádření. Pokud se do 3měsíců nevyjádříte, bere se to jako nevyužití předkupního práva. Andrea Kohoutová

Zobrazit

Příjezd k nemovitosti - věcné břemeno

20.6.2019

Dobrý den, ještě bych zkusila zjistit, zda daný společný přístup není zanesen v pasportu obce jako oficiální cesta, pak by to bance takto mohlo stačit. Obce si takto pro občany zajisťují bezproblémový přístup ve sporných oblastech. Pokud toto nebude je asi jedinou cestou domluvit se se sousedem. Jestli jsem tomu dobře porozuměla, tak i soused využívá část vaší cesty, takže byste si mohli navzájem dát věcné břemeno - služebnost cesty a tím mít dozajištěn legální přístup do…

Zobrazit

Navýšení ceny během rezervace nemovitosti

25.4.2019

Dobrý den, bohužel jsme v době, kdy je výrazný přetlak poptávky nad nabídkou a práce zprostředkovatele je obhájit co nejlepší podmínky pro majitele a to je i nejvyšší cenová nabídka. Za nešťastné považuji, že vás o této možnosti neinformoval dopředu. Já klientům vždy říkám, že pokud by se objevilo více zájemců z kladnou odpovědí, přistoupíme na řešení situace formou cenové nabídky pro majitele. Ta může být stejná jako prodejní, ale také jako ve vašem případě vyšší. Bohužel…

Zobrazit

Vlhkost v rodinném domě - skrytá vada

25.4.2019

Dobrý den, jak již bylo řečeno. Máte možnost reklamovat skryté vady do 5let od pořízení nemovitosti. Pokud by byla skrytá vada uznána tak i na kompenzaci formou slevy z kupní ceny či opravy. Je to ovšem buď na dohodě smluvních stran kupující x prodávající a nebo na soud a přizvání soudního znalce. Doporučovala bych pozvat si odborníka,který vám prověří užívání domu z vaší strany a také důvod vlhkosti. Stalo se nám, že začal klientům vlnout a plesnivět byt a bylo to způsobeno…

Zobrazit

Nabytí nemovitosti - daň

11.3.2019

Dobrý den,zjistěte si od sousedů, od majitele a případně kouknete na google a seznam street view,od kdy paní stavbu užívá. Zde všude muže byt nápověda. Pokud je to do 5let je osvobození. Pozor,zda nebyl třeba převod v rámci vypořádaní SJM. V takovém případě nám to neuznali. Vypořádaní brali jako první převod. Ing. Andrea Kohoutova

Zobrazit

Načíst další

HLEDÁTE OVĚŘENOU REALITNÍ KANCELÁŘ?

Porovnejte si zdarma realitní kanceláře a vyberte si tu nejlepší

 

98%

klientů doporučuje tento portál
Zobrazte si naše reference

 

SPOLUPRACUJÍCÍ REALITKY

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie. Další informace Rozumím