Cenový odhad Profily makléřů a realitek Poradna
přihlášení

Realitní poradna

Chcete se zorientovat na realitním trhu? Máte konkrétní dotaz týkající se prodeje, pronájmu či nákupu nemovitosti? Zde v realitní poradně můžete zdarma zadat jakýkoliv dotaz. Realitní makléři Vám rádi odpoví.

VYHLEDÁVÁNÍ DOTAZŮ DLE OBLASTÍ

Nejnovější dotazy z realitní poradny

ideální polovina domu

01.05.2016

Ideální polovina nemovitosti
Mám ve spoluvlastnictví ideální polovinu domu podle závěti po matce. Není nijak rozdělen, vchod do domu je jeden a v závěti bylo určeno která plovina má být sestry a která moje. Sestra tam bydlí, já ne. Nyní chtějí přistavovat verandu a vyměnit část střechy nad svou částí bytu. To by mi nevadilo, ale verandu se mnou vůbec nekonzultovali a měla by být postavena tak, že já bych si nemohlal dost dobře udělat svůj vchod. Není rozdělen písemně ani pozemek kolem domu a okno mého bytu by bylo na jjeich pozemku,tak jak t vychází podle vnitřního rozdělení nemovitosti. Mohou si…

Pronájem a následná koupě v bytu

29.04.2016

Nákup nemovitosti, Bytové družstvo a družstevní vlastnictví, Rezervační smlouva, Rezervační záloha, Pronájem nemovitosti

Dobrý den,chci koupit byt v DV,peníze budu mít ale až cca za 2 měsíce,prodávající souhlasí s tím,že se mohu do bytu nastěhovat a platit mu nájem,potom doplatit částku za byt.Je to přes RK,která tento postup majitelé zná,chtějí se mnou sepsat rezervační smlouvu a složit 100 000 Kč,jako záruku,že byt opravdu koupím,na co si dát pozor při sepsání smlouvy,asi tam bude i ten pronájem,jen nevím jak se to řeší.Děkuji

Odkup ideální poloviny domu

28.04.2016

Ideální polovina nemovitosti
Dobrý den, manžel dostal darem před naší svatbu ideální polovinu domu od svého otce a nyní bychom rádi odkoupili i tu druhou polovinu. Chtěla bych se zeptat, jak vyřešit situaci s jeho trvalým pobytem - zda se odprodejem nějak ruší a taky jak právně ošetřit, aby si už nenárokoval tu polovinu darovanou - chceme domek zrekonstruovat, tak aby např. nepožadoval darovanou polovinu zpět, s tím, že nemá důstojné podmínky k bydlení - zdali převést celou nemovitost na SJM, nebo jakým způsobem to ošetřit. Podotýkám, že otec manžela má po rodičích svůj jiný dům, kam se bude stěhovat…

Zvýšení ceny pronájmu

27.04.2016

Rezervační smlouva, Rezervační záloha, Pronájem nemovitosti
Dobrý den, našla jsem si podnájem přes RK byla jsem si být prohlédnout a souhlasila jsem z rezervaci. Poplatek mě stal 8900. Nájem je 7300, pan chce jednu kauci + nájem takže se 14600 . podepsali jsme rezervaci dostala doklad 8900. Večer mi RK volala že nájem se zvedá a na 7600. Řekli mi pokud budu chtít odstoupit částku 8900 mi nevrátí. Můžete mi poradit? Děkuji

platba celého měsíčního nájmu za 18 dní

19.04.2016

Pronájem nemovitosti
Dobrý den,podepsala jsem smlouvu do nájmu 4. v měsíci a domluvili jsme se,že placení měsíčního nájmu bude vždy k 20.v měsíci,je 20.ale v bytě jsem teprve 18.den a již tedy je po mě požadován další měsíční nájem.Při podpisu smlouvy jsem také dávala celý měsíční nájem,přestože jsem v bytě teprve 18.den,nenapadlo mě to a nezeptala jsem se na to hned při podpisu.Je to běžné?Děkuji

Zprostredkovatelska smlouva

16.04.2016

Zprostředkovatelská smlouva, Ukončení smlouvy s RK
Dobry den. Mame exkluzivni smlouvu s RK na 6 mesicu. I kdyz nas makler ujistoval, ze pokud se byt neproda, nic mu nemusime platit, ve smlouve je, ze zprostredkuje prilezitost. Podepsali jsme, protoze jsme netusili, ze staci, aby dovedl zajemce a uz ma narok na provizi. Lhal nam i o dani, ve smlouve s nim mame, ze bude dan platit kupujici, ale ten o tom nevi. Uz makleri neverime, ale vyhrozuje pokutou cca 100 000 kc. Co mame delat? Ukoncit smlouvu vypovedi, zaplatit a nasledne se soudit, nebo zkusit dohodu a uhradit jen naklady (inzerovali tyden, poted dovedli kupce). Jsme…

Zmocnění makléřky k podpisu

16.04.2016

Rezervační smlouva, Smlouva o budoucí kupní smlouvě, Nákup nemovitosti
Dobrý den,ráda bych požádala o radu,podepsali jsme rezervační smlouvu,kde byla makléřka zmocněna k podpisu rezervační smlouvy,ale ke dni podpisu,ještě neměla v ruce zmocnění,neboť leželo na stole u prodávajícího.Ovšem mi jsme zmocnění ani nepožadovali a rezervaci podepsali. Následovalo odsouhlasení smlouvy budoucí kupní a její podpis, námi a prodávajícím. Mám otázku pokud jsme si koupi v tomto stádiu rozmysleli, je možné nějakým způsobem budoucí kupní smlouvu zrušit,odstoupit apod. Za každou radu budu velmi rád. Moc děkuji Michal

Prodávám a kupuji dům

10.04.2016

Prodej nemovitosti, Nákup nemovitosti, Rezervační smlouva, Rezervační záloha, Kupní smlouva
Dobrý den.Chci se zeptat.Prodáváme dům.17.3.byla podepsána rezervace ze strany kupujícího a real.kanceláří.Tento kupující taky prodal byt přes RK,mají tam realitního makléře který naši kupní smlouvu stále zdržuje,stále se vymlouvá,že chce něco změnit,už to bude pomalu měsíc a nic se neděje.My už máme zaplacený rezervační poplatek na dům,který chceme koupit.Jak dlouho ještě může kupující zdržovat podepsání kupní smlouvy?Náš dům je taky prodávaný přes RK. Naše RK nedělá nic,jen řekne,že kupující chce zase něco změnit ve smlouvě,tak zase musíme počkat týden na podepsání…
Upozornění: Odpovědi v realitní poradně vyjadřují názor realitních makléřů na danou problematiku. Dané odpovědi nelze považovat za jediné možné správné. Portál Srovnání Makléřů.cz nemůže nést odpovědnost za škody způsobené použitím nebo důvěrou v informace obsažené na těchto stránkách.

POTŘEBUJETE POMOCI NEBO PORADIT V REALITÁCH?

Obraťte se na zkušené realitní makléře.

Vybírejte na základě hodnocení předešlých klientů.

envelopeVáš e-mail
Profily makléřů

SPOLUPRACUJÍCÍ REALITKY

+ 158 dalších realitek

Tento web používá cookies. Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Můžete si vybrat, jaké cookies nám chcete nebo nechcete poskytnout. Svoji volbu můžete také kdykoliv změnit.

Nastavení cookies PŘIJMOUT VŠE

Nastavení cookies

Funkční soubory cookies jsou nezbytné pro provoz našich služeb. Analytické cookies používáme k analýze návštěvnosti. Personalizační nám pomáhají s přizpůsobením webu. Díky marketingovým cookies se vám zobrazí takové reklamy, které vás nebudou obtěžovat.

Uložit nastavení Přijmout vše